Вслед за «ЛЭК» застройщики города разрабатывают схему перехода на ФЗ N 214 до конца 2009 г. Но эксперты опасаются новой волны обращений от дольщиков.
Обязать строительные компании работать в соответствии с ФЗ N 214 можно только через суд. Но многие компании согласились добровольно пойти на этот шаг.
«Пока мы не работаем по ФЗ N 214, но до конца 2009 г. собираемся перейти на него. На последнем совещании в комитете по строительству нас деликатно попросили это сделать. Мы обдумываем схему переоформления договоров», - говорит Александр Лелин, генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест». Генеральный директор Setl City Василий Селиванов рассказал, что его компания уже работает по закону ФЗ N 214 и квартиры во всех объектах продаются по договорам долевого участия. По его словам, тот кто работает по закону N 214, получает больше возможностей на получение банковского финансирования и аккредитации в ипотечных программах. Василий Селиванов считает, что все серьезные участники рынка должны перейти на закон долевого участия. Основными опасениями участников рынка остаются жестко прописанные сроки передачи квартир клиентам, так как если застройщик вовремя не передаст квартиру, то любой клиент может компанию разорить. Лев Каплан, вице-президент «Союзпетростроя», подчеркивает, что новые договоры должны заключаться тогда, когда стройка только начинается. «К нам поступают бесконечные звонки от встревоженных дольщиков, которые переоформляют договоры на уже готовые квартиры», - делится он.
Источник: газета «Деловой Петербург»
Дата выхода: 14.04.09. N 065
Екатерина Иванова