Структура холдинга

Девелопмент и строительство
Региональные проекты
Оценка и консалтинг
Продажа недвижимости
Зарубежные проекты

Руководство

Шубарев
Максим Валерьевич
Председатель Совета директоров Setl Group
Изак
Ян Леонидович
Генеральный директор, член Совета директоров Setl Group
Еременко
Илья Анатольевич
Член Совета директоров Setl Group, Генеральный директор Setl City
Луговская
Наталья Юрьевна
Председатель Совета директоров ЦРП «Петербургская Недвижимость» и Агентства «Петербургская Недвижимость»
Влащенко
Игорь Сергеевич
Исполнительный директор Setl City, Генеральный директор Setl Stroy
Пашин
Олег Валентинович
Генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость»
Горчаков
Сергей Валентинович
Исполнительный директор Setl City Калининград
Дроздов
Сергей Федорович
Генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость»

История

В 2021 году холдингу Setl Group исполнилось 27 лет. За всю историю деятельности компании возведено 10 млн кв. м недвижимости, и больше 384 тысяч человек – теперь счастливые новоселы.

В 2021 году холдинг ввел в эксплуатацию 1,4 млн кв. м. Это 33 жилых дома в разных районах Петербурга, в Калининграде и области и 11 социальных объектов. Холдинг Setl Group традиционно стал первым в Петербурге по объему ввода жилья.

В 2021 году в эксплуатацию были введены жилые комплексы высокого комфорт-класса "Эмеральд на Малой Неве" в Василеостровском районе, "Стрижи в Невском" в одноименном районе, "Статус у Парка Победы" – в Московском. А также проект бизнес-класса "Притяжение" в Выборгском районе, с видом на Большую Невку. На юге города завершилось строительство отдельных очередей ЖК комфорт-класса "Зеленый квартал", ЖК "Солнечный город" и "Солнечный город. Резиденции". А на севере Петербурга была сдана 9 очередь ЖК "Чистое небо". В Калининграде и области Setl Group ввел в эксплуатацию ЖК "Стерео-2" и 3 дома в ЖК "Олимпия".

По итогам года адресная программа холдинга – объекты в стадии строительства и проектирования – составила 12,24 млн кв. м, что на 73% превышает показатель конца 2020 года.

Общая площадь объектов, по которым начато строительство в 2021 г., составляет 1 325,2 тыс. кв. м; продаваемая площадь жилых и коммерческих помещений в них – 705,9 тыс. кв. м. На конец 2021 г. продаваемая площадь объектов Setl Group в активной стадии строительства составила 1,84 млн кв. м. А в объектах, по которым получены разрешения на строительство, – 1,96 млн кв. м; и 2,45 млн кв. м – с учетом площади паркингов.

В 2021 году Setl Group ввел в эксплуатацию 50-й социальный объект. Им стала современная общеобразовательная школа на территории ЖК "Зеленый квартал" в Московском районе.

В 2021 году Setl Group начал реставрацию объекта культурного наследия – Канатного цеха с водонапорной башней на 25-ой линии Васильевского острова. Стартовали работы по разбору аварийных конструкций. Реставрация, стоимость которой составит 1,5 млрд рублей, осуществляется на основе разрешения на сохранение объекта и разрешения на строительство, выданных КГИОП.

Холдинг Setl Group завершил работы по благоустройству набережной в Кронштадте возле жилого комплекса "Фортеция". Здесь создана общедоступная прогулочная зона с деревянными смотровыми площадками, различными видами деревьев и кустарников и уникальными артефактами. Среди них – исторические деревянные сваи, которые "держат" берег, и киль старой лодки, превращенный в арт-объект.

Холдинг приступил к строительству последних очередей двух своих масштабных проектов: "Чистое небо" (на севере города) и "Солнечный город" (на юго-западе).

В 2021 году холдинг Setl Group совместно с профессиональными спортсменами и экспертами мирового уровня разработал уникальную концепцию фитнес-площадок SetlSport с опорой на требования современного человека: больше движения и открытий. В новых спортивных зонах не будет знакомых всем тренажеров, на которых приходится сидеть во время выполнения упражнений. Вместо них на каждой спортивной площадке появятся 4 фитнес-станции с эксклюзивным оборудованием для кардио-, силовых, функциональных и базовых тренировок.

В течение года открылся целый ряд социальных объектов, построенных холдингом в разных районах города и пригородах. Это детский сад в ЖК "Философия" в Московском районе и детский сад №71 в проекте высокого комфорт-класса "Pulse на набережной". На территории жилого комплекса "Солнечный город" открылось четвертое дошкольное учреждение – современный детский сад с бассейном и необычной метеоплощадкой по адресу пр. Ветеранов, 173 к. 2. 1 сентября была открыта общеобразовательная школа №203 с двумя бассейнами, возведенная Setl Group на территории жилого комплекса "Солнечный город". В этот же день распахнула двери для учеников начальная школа с детским садом, филиал школы №53 Приморского района, в проекте "ArtLine в Приморском". Приняли первых ребят четвертый и пятый детский сад в ЖК "Чистое небо" на севере города. А также детский сад на территории ЖК "Зеленый квартал".

Холдинг продолжал активное строительство внутриквартальных и магистральных дорог. Для движения автомобилей открылся второй участок Верхне-Каменской улицы – от дома 16 на Плесецкой улице и вдоль домов седьмой очереди ЖК "Чистое небо". Была построена и открыта Ультрамариновая улица возле домов проекта "Pulse на набережной". В ЖК "Солнечный город" в Красносельском районе открылось движение по трем дорогам. Это два внутриквартальных проезда и две дополнительные полосы на улице Генерала Кравченко. Проектирование и строительство дорог выполнял холдинг Setl Group.

В феврале Setl Group приступил к возведению ЖК высокого комфорт-класса "Стрижи в Невском 2" у метро "Ломоносовская", возле парка им. Бабушкина и всего в 500 метрах от Невы. Жилой комплекс станет органичным продолжением первых "Стрижей" и будет выполнен в том же архитектурном стиле, сохранится и изюминка – "парящие дворы" с воздушными мостами.

В марте элитный жилой комплекс "Петровский Квартал на воде" был признан лучшей новостройкой в Северо-Западном федеральном округе (категория "среднеэтажные дома") на самом масштабном строительном конкурсе "ТОП ЖК-2021". В аналогичной номинации в России проект был удостоен серебряной награды.

В этом же месяце холдинг Setl Group награжден за весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Две почетные награды от правительства города и руководства области были вручены представителям компании в рамках подведения итогов конкурса "Доверие потребителя".

В апреле было завершено строительство современного торгового центра в жилом комплексе комфорт-класса «Солнечный город» в Красносельском районе. А в декабре 2021 года торговый центр открылся для посетителей.

В июне национальное рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг холдинга Setl Group до уровня А(RU), прогноз "Стабильный". Это наивысший публичный рейтинг АКРА, когда-либо присвоенный российской девелоперской компании. Также повышены до уровня A(RU) рейтинги всех трех выпусков облигаций Setl Group.

15 июня 2021 года международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings пересмотрело прогноз по рейтингу Setl Group со «Стабильного» на «Позитивный»; рейтинг холдинга подтвержден на уровне «B+».

В июне для посетителей открылась многофункциональная спортивная площадка в ЖК "Чистое небо". Это территория для спорта и активного образа жизни, одна из самых современных и уникальных по наполнению в городе. Здесь можно учиться кататься на скейтбордах и роликах, играть в футбол и волейбол, заниматься скалолазанием и кроссфитом, выполнять упражнения на классических уличных тренажерах.

Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс высокого комфорт-класса "Эмеральд на Малой Неве" в Василеостровском районе. Изюминкой проекта, возведенного вдоль набережной Макарова, стал уютный сквер с фонтаном, благоустроенный во внутреннем дворе.

В июле Setl Group представил концепцию дальнейшего развития квартала на Октябрьской набережной, где уже возведена первая очередь проекта "Pulse на набережной". Между Дальневосточным пр., Октябрьской наб., створом ул. Коллонтай и Архивной ул. застройщик создаст новый современный жилой микрорайон, полностью обеспеченный инфраструктурой. Здесь появятся школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный и торговый комплексы, поликлиника и общественное пространство с бизнес-центром.

В июле холдинг сдал жилой комплекс "Стрижи в Невском" в шаговой доступности от метро "Ломоносовская". Проект реализован в уникальной локации – в окружении нескольких парков, неподалеку от набережной Невы и разводного Володарского моста.

В августе Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Притяжение», который разместился на участке от Выборгской набережной до Большого Сампсониевского проспекта. Дома расположены в исторической локации – всего в 20 минутах езды от основных достопримечательностей Северной столицы. Проект отличается уникальными видами на живописную речную перспективу.

Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс "Статус у Парка Победы" в Московском районе. Проект реализован в престижном, обжитом квартале в шаговой доступности от парка и большого ТРК с кинотеатром. Вместе с жилыми домами сдана современная начальная школа с детским садом.

В сентябре председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев был удостоен ордена преподобного Сергия Радонежского II степени. Почетную награду глава холдинга получил из рук Патриарха Московского и всея Руси Кирилла.

В октябре Setl Group получил четыре награды престижного профессионального конкурса "Лидер строительного качества 2021". Гран-при конкурса удостоен малоэтажный проект "Солнечный город. Резиденции", а дипломы первой степени присуждены жилым комплексам "Автограф в центре" и "Панорама парк Сосновка". Кроме того, профессиональное жюри наградило холдинг "За большой вклад в становление системы строительного качества".

Жилой комплекс "Фортеция" стал серебряным призером XXIX Международного архитектурного фестиваля "Зодчество'21" в номинации "Многоквартирные жилые здания". Проект был разработан архитектурным бюро "Студия 44" и реализован холдингом Setl Group на побережье Финского залива в Кронштадте.

В октябре началось возведение жилого комплекса "Парадный ансамбль" в зоне комфортной малоэтажной застройки возле Пулковского шоссе, 103.

В рамках конкурса "Лучшая строительная организация ЛО-2020", проведенного Союзом строительных организаций Ленобласти при поддержке Правительства Ленинградской области, совладелец Setl Group Илья Еременко признан человеком года.

Холдинг Setl Group признан застройщиком года в сегменте масс-маркет по версии газеты "Деловой Петербург" и ведущих экспертов рынка. Лидерство в данном классе в Рейтинге строительных компаний Setl Group удерживает второй год подряд. Холдинг также наградили "За вклад в развитие рынка строящегося жилья Санкт-Петербурга и Ленобласти".

В ноябре ЖК бизнес-класса Svetlana Park получил престижную награду архитектурного конкурса "Золотой Трезини". Жилой комплекс отмечен "За лучший проект общественного арт-пространства в новом жилом квартале".

В декабре на территорию квартала на улице Бабушкина вернулся отреставрированный памятник Героям завода "Трубосталь", погибшим в боях Великой Отечественной войны и в блокадном Ленинграде. Обязательства по сохранению и восстановлению монумента в 2018 году взял на себя холдинг Setl Group.

Холдинг Setl Group стал обладателем золотого знака общественного контроля "Надежный застройщик России 2021". Как и в прошлом году, компания получила главную федеральную общественную награду в жилищном строительстве – ее присуждают за высочайшие показатели в области соблюдения прав дольщиков.

Холдинг Setl Group второй год подряд завоевывает звание лучшей строительной компании Санкт-Петербурга на конкурсе "Признание и Влияние". Это один из наиболее масштабных и престижных конкурсов Северной столицы, организатором которого выступает новостной интернет-портал "Фонтанка.ру".

Проект "Стрижи в Невском-2" стал победителем престижного конкурса "КАИССА-2021" в номинации "Лучший жилой комплекс повышенной комфортности". 

Награды и премии

Loading...

Наши застройщики

ООО «Сэтл Сити»

Является застройщиком жилых комплексов: «Москва» (Московский район), «Полюстрово Парк» (Калининский район), «МореОкеан» (Приморский район), «Философия на Московской» (Московский район), «Облака на Лесной» (Выборгский район), «Стрижи в Невском» (Невский район), «ArtLine в Приморском» (Приморский район), «Фортеция. Жизнь на побережье» (г. Кронштадт), «Эмеральд на Малой Неве» (Василеостровский район), «PULSE на набережной» (Невский район), «Статус у парка Победы» (Московский район).

ЗАО «Развитие территорий «Петербургская Недвижимость»

Выступает застройщиком ЖК «Семь Столиц» (квартал «Лондон») в Кудрово.

ООО «Новый элемент»

Является застройщиком жилого комплекса премиум-класса ЖК «Петровский Квартал на воде» (Петроградский район), который возводится на берегу Малой Невки. В составе комплекса будет построен детский сад, благоустроена набережная и смотровая площадка у воды, создан сквер и зоны отдыха.

ООО «Созидание»

Является застройщиком многофункционального жилого квартала в Мурино – ЖК GreenЛандия 2, который возводится на севере города, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино».

ООО «Новый стиль»

Выступает продавцом жилого комплекса бизнес-класса The Residence на Васильевском острове. Историческая часть Санкт-Петербурга, знаменитый Малый проспект: во многом стиль жилого комплекса продиктован его престижным местоположением. The Residence – это уникальная история каждой отдельной семьи. Дом возведен с применением высококачественных материалов и технологий.

ООО «Ринова»

Является продавцом элитного дома у Таврического сада. В Центральном районе Санкт-Петербурга на Кирочной ул. возведен дом с подземной автостоянкой. Проектом благоустройства территории выполнено устройство проездов, тротуаров, дорожек, устройство площадок для отдыха взрослых и детской площадки.

ООО «Строительная Компания «Каменка»

Выступает застройщиком нового проекта комфорт-класса в Приморском районе Петербурга – ЖК «Чистое небо». Квартал расположится по обеим сторонам Комендантского проспекта. Пешеходный бульвар соединит две части квартала.

ООО «Сэтл Инвест»

Является застройщиком проекта «Солнечный город», который расположится в микрорайоне Ново-Сергиево на участке, ограниченным Санкт-Петербургским шоссе, проспектом Будённого, проектным продолжением проспекта Народного ополчения и проектируемой магистралью.

ООО «Евростройпроект»

Выступает застройщиком жилого комплекса «Невские паруса» в историческом районе Усть-Славянке, на живописном берегу Невы. Комплекс комфорт-класса будет состоять из 4-очередей. С верхних этажей можно будет наблюдать великолепные панорамы.

ООО «Потенциал»

Является продавцом жилого комплекса «ЗимаЛето» на пр. Энергетиков в 5 минутах от станции метро «Ладожская». В составе проекта построено 5 жилых домов, подземные паркинги, открытые автостоянки, возводятся детский сад и школа со спортивным стадионом.

ООО «Приморский, 46»

Выступает продавцом ЖК Stockholm, который расположен на берегу Большой Невки, напротив Елагина острова. Здесь реализовано 2 жилых корпуса, каждый из которых выполнен в форме подковы, обращённой к воде. Дома переменной этажности, объединённые общим подземным паркингом.

ООО «Норд Сити»

Выступает продавцом жилого комплекса «Мироздание». Дом бизнес-класса расположен в Петроградском районе, на улице Мира. Вход в дом осуществляется через единую входную группу, двор полностью закрыт от машин, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

ООО «Остров Сити»

Выступает застройщиком ЖК бизнес-класса «Палацио» (Василеостровский район), который возводится на пересечении 25-й и Косой линии. Особенность проекта – закрытый от посторонних двор-патио с просторной аллеей и местами для отдыха. Территория дворов полностью свободна от машин. 

ООО «Специализированный застройщик «СК «Союз»

Является застройщиком жилого комплекса Alpen Park в Светлогорске, который возводится в благоустроенном квартале в районе озера Тихого в 10 минутах ходьбы до Балтийского моря и в получасе езды до Калининграда по новой скоростной автостраде «Балтийское кольцо».

ООО «Специализированный застройщик «ОСТ-строй»

Выступает застройщиком ЖК «Олимпия», расположенного в экологически чистом районе курортного города Светлогорска (Калининградская область). Жилой комплекс будет состоять из нескольких жилых домов, объединенных одной концепцией, предусматривающей все тонкости комфортного проживания будущих владельцев недвижимости на Балтийском побережье.

ООО «Альянс Сити строй»

Является застройщиком дома премиум-класса The ONE на Петровском острове, а также продавцом коммерческих помещений и машино-мест в паркинге БЦ Setl Center на Ленинском пр., 153.

ООО «ИК Сэтл»

Является продавцом машино-мест.

ООО «Информационные Технологии и Телекоммуникации»

Выступает застройщиком ЖК «Притяжение» – это новый современный жилой комплекс бизнес-класса, который возводится на уединенном участке от набережной Невы до Большого Сампсониевского проспекта. 

ООО «Агентство по развитию территории «СОЗИДАНИЕ»

Выступает застройщиком проекта «Зеленый квартал на Пулковских высотах» – малоэтажный зеленый квартал в престижном Московском районе.

ООО «Специализированный застройщик «Созидание»

Является застройщиком жилого комплекса бизнес-класса Svetlana Park в исторической части Выборгского района, в шаговой доступности от Удельного парка и лесопарка Сосновка.

ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Инвест»

Застройщик ЖК «Солнечный город. Резиденции»

ООО «Специализированный застройщик «Стерео-2»

Застройщик ЖК «Стерео-2» 

ООО «Престиж»

Застройщик проекта «Стерео»

ООО «Специализированный застройщик «Бизнес»

Застройщик объекта Lake City

ООО «Специализированный застройщик «Содружество Инвест»

Второй застройщик Lake City (дом №5 по проекту)

 

Показать больше

Новости

Setl Group оказал благотворительную помощь организации "Перспективы"
Холдинг Setl Group выделил средства на ремонт квартиры сопровождаемого проживания, которую открыла благотворительная организация "Перспективы" в рамках проекта "Дом навсегда. Дети". Этот очень важный проект позволил ребятам с тяжелой инвалидностью жить в собственной квартире, а не в государственном учреждении.
19 мая 2022
Setl Group и Сбербанк подписали соглашения о сотрудничестве на 230 млрд рублей
17 мая Setl Group и ПАО Сбербанк заключили два Генеральных соглашения об открытии невозобновляемых кредитных линий на общую сумму 230 млрд руб.
18 мая 2022
Сотрудники Setl Group помогли животным из петербургских приютов
Сотрудники холдинга Setl Group собрали корм и лекарства для бездомных животных из петербургских приютов. Это традиционная добрая акция холдинга. В общей сложности для пушистых, хвостатых и когтистых было собрано 320 кг корма, наполнители, лекарственные препараты, средства гигиены, а также игрушки и лакомства.
17 мая 2022
Setl Group начинает заселение корпуса 3 ЖК «Зеленый квартал»
Застройщик сообщает о начале процесса предъявления готовых к осмотру квартир в корпусе 3 ЖК «Зеленый квартал», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 73, к. 5, стр. 1.
12 мая 2022