В уходящем году серьезное внимание строительные компании, входящие в Ассоциацию, пристальное внимание уделяли вопросу информирования граждан о строительстве. В первую очередь это касалось объектов так называемой «точечной» застройки, где сложилось негативное отношение граждан к строительству.
Ассоциацией была разработана система дополнительного информирования горожан о ведущейся застройке, поскольку именно отсутствие подробной информации о плане работ, параметрах объекта, будущем благоустройстве территории зачастую является причиной недовольства граждан строительством. Первоначально предполагалось, что на каждом проблемном объекте будут установлены ящики для писем с вопросами и предложениями к застройщикам. Экспериментально «средства связи» между гражданами и строителями были установлены на стройплощадках компаний «ИВИ-93», Setl City, «Строймонтаж». Однако полученный опыт показал, что подобный стиль общения с гражданами неэффективен. Поэтому было принято решение об изменении процедуры информирования. На первом этапе, на основании данных, представленных строительными компаниями, сотрудники Ассоциации производили телефонные опросы жильцов домов, находящихся рядом со стройплощадками. Затем проводилась адресная рассылка писем, содержащих подробную информацию об объекте тем гражданам, которые были недовольны строительством. В результате количество негативно настроенных по отношению к строительству граждан сократилось в полтора-два раза.
«Работа не прошла даром, думаю, что наша активность сыграла свою роль в решении губернатора прекратить практику «уплотнительной застройки», – считает генеральный директор Ассоциации Алексей Белоусов. – К сожалению, уплотнительная застройка не имеет четких критериев, и в дальнейшем, даже при реализации решения губернатора, наша методика дополнительного информирования сможет помочь при реализации других строительных проектов, в том числе и при реновации кварталов, застроенных «хрущевками». В будущем мы предполагаем свою методику оформить в качестве дополнения к городскому закону «Об общественных обсуждениях».
По словам Алексея Белоусова, в настоящее время Ассоциация занимается разработкой собственного, альтернативного законопроекта о реновации территорий, в основу которого положена идея частно-государственного партнерства. «В Петербурге есть закон о концессионных соглашениях, и в случае, когда риски инвесторов при реализации настолько масштабного проекта трудно поддаются оценке, необходимо, чтобы город принимал в этом активное участие – взял на себя работу по расселению, по инженерной подготовке», – предполагает г-н Белоусов.
В связи с принятием закона «О саморегулируемых организациях» отраслевым общественным объединениям предстоит вносить коррективы в свои учредительные документы. Члены Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» предполагают внести изменения в устав на общем собрании 19 декабря. После этого можно будет пройти регистрацию как СРО в Управлении ФРС по Санкт-Петербургу и Ленобласти. По данным Алексея Белоусова, рассмотрение закона «О саморегулировании в строительстве» в первом чтении намечено на январь 2008 года. Вероника Шеменева
Источник: Строительный еженедельник (Санкт-Петербург)
Дата выпуска: 17.12.2007
Номер выпуска: 49