Бионика Заповедная
Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект
м. пр. Просвещения 11 мин.
III кв. 2026 — II кв. 2027
От 6.0 млн ₽
317 квартир
О проекте
Проект класса «высокий комфорт»
ЖК «Бионика Заповедная» — проект высокого комфорт-класса, вдохновленный роскошными видами близлежащего Новоорловского заказника. Вся необходимая инфраструктура, всесезонный «Заповедный парк» во дворе площадью 23 тыс. кв. м, фонтан, фотозона, арт-объекты и разнообразные точки притяжения для отдыха. Новый квартал сочетает в себе гармонию живой природы и современные технологии строительства. Каждый житель обретет здесь не просто квартиру, а собственное заповедное место.
3 минуты пешком
до Новоорловского заказникаЗахватывающие виды
на хвойный лесопарк5 единых
входных группСити-виллы на первых этажах
с палисадникамиРядом с Новоорловским заказником
Жилой комплекс расположен в престижном Приморском районе в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника площадью 140 га. Транспортная доступность локации на высоком уровне. Время выезда на КАД составляет всего 10 минут, дорога до ЗСД займет 15 минут. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки», находится в 10-15 минутах езды.
Уникальная близость к заказнику позволит регулярно наслаждаться лесными прогулками или пробежками. А шесть водоемов, расположенных в округе, дадут возможность освоить вейкборд, вейксерф, просто позагорать на песчаном пляже или устроить барбекю.
Расположение
Объекты инфраструктуры
Уникальные квартиры
Сауна
Современные технологии строительства позволяют спроектировать сауну прямо в ванной комнате. Здесь, на площади около 3 кв. метров, все уже предусмотрено для электрической сауны: дополнительная мощность, розетка, слив в полу, стеклянная дверь. В собственной сауне вы можете расслабляться каждый день!
Преимущества
• Специальное помещение для сауны в ванной комнате
• Площадь около 3 кв. м
• Предусмотрены все технические нюансы
• Место для отдыха в своей квартире
Отделка
Отделка Норд Лайн вдохновлена скандинавскими интерьерами, лаконичными формами и природными фактурами. Разработано два варианта цветового оформления - Светлый и Серый. В коллекции Серый для напольных покрытий использован кварцвинил светло-серого оттенка.
Во всех квартирах установлены входные двери с отделкой ПВХ панелями и белоснежные межкомнатные двери с надежной фурнитурой.
В комнатах – флизелиновые обои под покраску, матовые натяжные потолки, современные белые высокие плинтусы с кабель-каналом, а также матовые серебристые выключатели и розетки.
В ванной комнате - крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система «теплый пол». Установлена сантехника от ведущих российских и европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркало.
Напольное покрытие на балконах и лоджиях – керамогранит.
Меблировка
Для новосела
Студия
В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.
Акции и скидки
БИОНИКА Заповедная Первый взнос от 5 млн ₽
до 31.03.2026
Как купить?
Купить квартиру от Setl Group вы можете в «Петербургской Недвижимости». Компания является эксклюзивным брокером Setl Group, продает квартиры напрямую от застройщика и без комиссии
Ипотека
Подайте одну заявку во все ведущие банки и получите решение в течение 1 часа. Для клиентов «Петербургской Недвижимости» действуют эксклюзивные ставки
Рассрочка
Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой от застройщика с первым взносом 20% и комфортным графиком платежей
Субсидии и маткапитал
Реализуйте субсидию, жилищный сертификат или материнский капитал на покупку квартиры от Setl Group в «Петербургской Недвижимости»
Ход строительства
Январь 2026
18 фото
Завершены работы по устройству:- мокрых фасадов на балконах;- плитки в с/у квартир;- радиаторов.Ведутся работы по устройству:- технических дверей - 90%;- горизонтальной разводки с/у - 83%;- счетчиков ХВС и ГВС - 83%;- каркасов коробов квартир - 75%;- магистральных стояков ЭОМ и СС - 70%.Начаты работы по:- укладке плитки в МОП - 3%;- устройству потолков в с/у - 3%;- подготовке стен к оклейке обоями - 15%.
Декабрь 2025
17 фото
Завершены работы по устройству:- квартирных стояков водоснабжения и канализации;- нащельников и открывающихся створок на витражном остеклении балконов;- квартирных дверей;- коллекторов отопления.Ведутся работы по устройству:- мокрых фасадов на балконах - 98%;- плитки в с/у квартир - 70%;- технических дверей - 75%;- радиаторов - 65%;- горизонтальной разводки с/у - 16%;- счетчиков ХВС и ГВС - 16%.Начаты работы по устройству:- каркасов коробов квартир - 8%;- магистральных стояков ЭОМ и СС - 3%.
Ноябрь 2025
14 фото
Завершены работы по:- монтажу оконных и балконных дверных блоков;- линейному монтажу электрических и слаботочных сетей;- горизонтальной разводке труб отопления по полу;- устройству стяжки пола;- монтажу глухого витражного остекления балконов.Ведутся работы по устройству:- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 98%;- нащельников и открывающихся створок на витражном остеклении балконов – 98%;- «мокрых» фасадов на балконах – 96%;- плитки в с/у квартир – 60%;- технических дверей - 67%;- квартирных дверей - 75%;- коллекторов отопления – 67%;- радиаторов – 62%.Начаты работы по устройству:- горизонтальной разводки с/у – 8%;- счетчиков ХВС и ГВС – 8%.
Октябрь 2025
14 фото
Завершены работы по:- оштукатуриванию стен квартир и МОП;- устройству каркасов балконного витражного остекления.Ведутся работы по устройству:- оконных и балконных дверных блоков – 92%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 95%;- «мокрых» фасадов на балконах – 92%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 94%;- горизонтальной разводки труб отопления по полу – 83%;- стяжки пола – 80%;- плитки в с/у квартир – 33%;- квартирных дверей -58%;- глухого витражного остекления балконов – 95%;- нащельников и открывающихся створок на витражном остеклении балконов – 80%.Приступили к работам по монтажу технических дверей, выполнено 30%.
Сентябрь 2025
17 фото
Завершены работы по устройству каменной кладки.Ведутся работы по устройству:- оконных и балконных дверных блоков – 92%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 85%;- «мокрых» фасадов на балконах – 90%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 92%;- оштукатуривания стен квартир и МОП – 80%;- горизонтальной разводки труб отопления по полу – 66%;- стяжек пола – 58%;- плитки в с/у квартир – 24%.Приступили к работам по устройству квартирных дверей, выполнено 40%.
Август 2025
5 фото
Ведутся работы по устройству:- каменной кладки – 98%;- оконных и балконных дверных блоков – 80%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 75%;- «мокрых» фасадов на балконах – 83%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 64%;- оштукатуривания стен квартир и МОП – 48%;- горизонтальной разводки труб отопления по полу – 32%.Приступили к работам по устройству:- стяжек пола – 24%;- плитки в санузлах – 1%.
Сроки сдачи
Корпус 1.1
III кв. 2026
Корпус 1.2
III кв. 2026
Корпус 1.3
III кв. 2026
Корпус 1.4
III кв. 2026
Корпус 2.1
I кв. 2027
Корпус 2.2
I кв. 2027
Корпус 2.3
I кв. 2027
Корпус 2.4
I кв. 2027
