Бионика Заповедная
Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект
м. пр. Просвещения 11 мин.
III кв. 2026 — I кв. 2027
От 5.6 млн ₽
214 квартир
О проекте
Проект класса «высокий комфорт»
ЖК «Бионика Заповедная» — проект высокого комфорт-класса, вдохновленный роскошными видами близлежащего Новоорловского заказника. Вся необходимая инфраструктура, всесезонный «Заповедный парк» во дворе площадью 23 тыс. кв. м, фонтан, фотозона, арт-объекты и разнообразные точки притяжения для отдыха. Новый квартал сочетает в себе гармонию живой природы и современные технологии строительства. Каждый житель обретет здесь не просто квартиру, а собственное заповедное место.
3 минуты пешком
до Новоорловского заказникаЗахватывающие виды
на хвойный лесопарк5 единых
входных группСити-виллы на первых этажах
с палисадникамиРядом с Новоорловским заказником
Жилой комплекс расположен в престижном Приморском районе в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника площадью 140 га. Транспортная доступность локации на высоком уровне. Время выезда на КАД составляет всего 10 минут, дорога до ЗСД займет 15 минут. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки», находится в 10-15 минутах езды.
Уникальная близость к заказнику позволит регулярно наслаждаться лесными прогулками или пробежками. А шесть водоемов, расположенных в округе, дадут возможность освоить вейкборд, вейксерф, просто позагорать на песчаном пляже или устроить барбекю.
Расположение
Объекты инфраструктуры
Уникальные квартиры
Сауна
Современные технологии строительства позволяют спроектировать сауну прямо в ванной комнате. Здесь, на площади около 3 кв. метров, все уже предусмотрено для электрической сауны: дополнительная мощность, розетка, слив в полу, стеклянная дверь. В собственной сауне вы можете расслабляться каждый день!
Преимущества
• Специальное помещение для сауны в ванной комнате
• Площадь около 3 кв. м
• Предусмотрены все технические нюансы
• Место для отдыха в своей квартире
Отделка
Отделка Nord Line вдохновлена скандинавскими интерьерами, лаконичными формами и природными фактурами. Разработано два варианта цветового оформления - White и Silver. В коллекции WHITE для напольных покрытий использован кварцвинил светло-серого оттенка.
Во всех квартирах установлены входные двери с отделкой ПВХ панелями и белоснежные межкомнатные двери с надежной фурнитурой.
В комнатах – флизелиновые обои под покраску, матовые натяжные потолки, современные белые высокие плинтусы с кабель-каналом, а также матовые серебристые выключатели и розетки.
В ванной комнате - крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система «теплый пол». Установлена сантехника от ведущих российских и европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркало.
Напольное покрытие на балконах и лоджиях – керамогранит.
Меблировка
Для новосела
Студия
В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.
Акции и скидки
Бионика Заповедная 25 000 ₽ в месяц с отделкой
до 31.12.2025
Как купить?
Купить квартиру от Setl Group вы можете в «Петербургской Недвижимости». Компания является эксклюзивным брокером Setl Group, продает квартиры напрямую от застройщика и без комиссии
Ипотека
Подайте одну заявку во все ведущие банки и получите решение в течение 1 часа. Для клиентов «Петербургской Недвижимости» действуют эксклюзивные ставки
Рассрочка
Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой от застройщика с первым взносом 20% и комфортным графиком платежей
Субсидии и маткапитал
Реализуйте субсидию, жилищный сертификат или материнский капитал на покупку квартиры от Setl Group в «Петербургской Недвижимости»
Ход строительства
Сентябрь 2025
17 фото
Завершены работы по устройству каменной кладки.Ведутся работы по устройству:- оконных и балконных дверных блоков – 92%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 85%;- «мокрых» фасадов на балконах – 90%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 92%;- оштукатуривания стен квартир и МОП – 80%;- горизонтальной разводки труб отопления по полу – 66%;- стяжек пола – 58%;- плитки в с/у квартир – 24%.Приступили к работам по устройству квартирных дверей, выполнено 40%.
Август 2025
5 фото
Ведутся работы по устройству:- каменной кладки – 98%;- оконных и балконных дверных блоков – 80%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 75%;- «мокрых» фасадов на балконах – 83%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 64%;- оштукатуривания стен квартир и МОП – 48%;- горизонтальной разводки труб отопления по полу – 32%.Приступили к работам по устройству:- стяжек пола – 24%;- плитки в санузлах – 1%.
Июль 2025
5 фото
Завершены работы по устройству:- монолитного парапета кровли;- стояков отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации;- ж/б лестничных маршей;- сборных ж/б вентиляционных блоков;- кирпичных надстроек кровли.Ведутся работы по устройству:- каменной кладки – 80%;- оконных и балконных дверных блоков – 70%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 60%;- «мокрых» фасадов на балконах – 58%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 40%;- оштукатуривания стен квартир и МОП – 25%;- горизонтальной разводки труб отопления по полу – 1%.
Июнь 2025
5 фото
Завершены работы по устройству стен и плит перекрытия 12 этажа.Ведутся работы по устройству:- монолитного парапета кровли – 98%;- стояков отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации – 85%;- ж/б лестничных маршей – 70%;- сборных ж/б вентиляционных блоков – 85%;- каменной кладки – 50%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 40%;- оконных и балконных дверных блоков – 40%;- мокрых фасадов на балконах – 30%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 10%.
Май 2025
5 фото
Завершены работы по устройству стен и плиты перекрытия 10 этажа.Ведутся работы по устройству:- стен 11 этажа – 90%;- стояков отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации – 65%;- ж/б лестничных маршей – 60%;- сборных ж/б вентиляционных блоков – 50%;- каменной кладки – 25%;- линейного монтажа электрических и слаботочных сетей – 25%;- оконных и балконных дверных блоков – 2%;- квартирных стояков водоснабжения и канализации – 8%.
Апрель 2025
4 фото
Завершены работы по устройству:- стен 8 этажа;- плиты перекрытия над 8 этажом.Ведутся работы по устройству:- стен 9 этажа – 90%;- стояков отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации – 34%;- ж/б лестничных маршей – 50%;- сборных ж/б вентиляционных блоков – 40%;- каменной кладки – 10%.
Сроки сдачи
Корпус 1.1
III кв. 2026
Корпус 1.2
III кв. 2026
Корпус 1.3
III кв. 2026
Корпус 1.4
III кв. 2026
Корпус 2.1
I кв. 2027
Корпус 2.2
I кв. 2027
Корпус 2.3
I кв. 2027
Корпус 2.4
I кв. 2027
