Проекты КОТ выставят на конкурс

Министерство регионального развития РФ начало прием заявок на участие в Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий - 2011, итоги которого будут подведены в сентябре на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
Целью проведения конкурса является повышение эффективности и распространение опыта лучших практик реализации проектов комплексного освоения территорий (КОТ).
Организатором выступает НП "Гильдия управляющих и девелоперов" при поддержке Министерства регионального развития Российской Федерации и правительства Санкт-Петербурга.
Лучшие проекты КОТ выберут в 5 номинациях: "За вклад в развитие рынка доступного жилья", "За эффективное решение вопроса доступности жилья", "За повышение экологичности и энергоэффективности территориального развития", "За уровень обеспеченности проекта объектами коммунальной и социальной инфраструктуры". Кроме того, правила конкурса предусматривают диплом высшей степени "За лучший комплексный инвестиционный проект, обеспечивающий развитие территории", который будет присужден по совокупности результатов, полученных по всем пяти номинациям.
"Безусловно, идея создания конкурса правильная и своевременная. Сегмент проектов комплексного освоения территорий очень перспективен, активно развивается и в будущем способен занять доминирующую долю на рынке. После кризиса объем заявленных проектов КОТ только на территории Петербурга, пригородов и области увеличился примерно на 10-15%, - прокомментировал конкурс председатель Комитета по жилой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов, генеральный директор компании Setl City Илья Еременко. - Поэтому любые мероприятия, нацеленные на обмен опытом и поощрение успешных практик в этой сфере, будут способствовать развитию рынка, повышению качества реализации строительных проектов и формированию более комфортной и современной жилой среды в городах России".
Единой оценки общего числа проектов комплексного освоения территорий не существует. Эксперты затрудняются оценить объем КОТ на территории всей России. В Петербурге и Ленобласти, по различным оценкам, заявлено к реализации от 52 до 101 проекта комплексного освоения общей площадью жилья в размере 45-64 млн кв. м.
"Исходя из целей и направлений градостроительной политики Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также тенденций на рынке жилой недвижимости, можно утверждать, что в дальнейшем количество проектов комплексной жилой застройки будет увеличиваться, - прогнозирует генеральный директор компании Peterland Юрий Зарецкий. - С учетом объемов строительства, заявленных в проектах КОТ, уже к концу 2011 года доля КОТ в общем объеме строительства жилья в Петербурге и пригородах может превысить 25%, а к 2015 году достигнуть 50-70%".
Заявки на участие в Общероссийском конкурсе проектов комплексного освоения территорий - 2011 принимаются до 15 августа 2011 года. Экспертиза заявок продлится до 31 августа 2011 года. Подведение итогов состоится 1 сентября. Объявление победителей по всем номинациям пройдет 7 сентября в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate. На площадке форума развернется экспозиция, представляющая лучшие российские проекты КОТ.

Денис Кожин
Строительный еженедельник, Б└√25 (4 июля 2011 г.)