В Санкт-Петербурге резко вырос спрос на жилье

На 25 процентов выросли продажи квартир в Петербурге в 2010 году по сравнению с годом 2009. В некоторых отделах продаж строительных компаний (например, в «Главстрой Спб», которая строит жилой комплекс «Северная долина») были замечены покупательские очереди.
Аналитики объясняют резкий рост продаж компании «Главстрой Спб» несколькими причинами. Влияние, прежде всего, оказал эффект отложенного спроса, то есть рост благосостояния сразу после экономического кризиса. Во-вторых, цены на квартиры в течение долгого времени удерживались на уровне порядка 50 тысяч рублей за квадратный метр. Сравнительно низкая цена стала серьезным конкурентным преимуществом. Средняя цена жилья эконом-класса в Петербурге сейчас составляет 69-70 тысяч рублей за квадратный метр.  В-третьих, продавалось почти готовое жилье, а темпы строительства были достаточно быстрыми (один этаж в месяц). В-четвертых, запущена программа ипотеки без первого взноса. Наконец, некоторые эксперты полагают, что «Главстрою» помогла поддержка головной компании «Базэл», которую возглавляет Олег Дерипаска.Наиболее успешными в области продаж компаниями на сегодняшний момент считаются "Setl City", ГДСК, ЮИТ, «ЛенСпецСМУ» и «Главстрой СПб». Они реализут жилье в комплексах «Северная долина», «Комендантский квартал», «Юбилейный квартал», «Семь столиц» «Атмосфера» и других. В среднем продажи этих компаний составляют 150-200 квартир в месяц. По данным аналитиков, «Главстрой» продает примерно по 400 квартир в месяц, а руководство самой компании утверждает, что 600 квартир.

Автор не указан
www.restate.ru (10 февраля 2011 г.)