Государство поддержит строителей

Проекты экономкласса с наиболее низкой ценой квадратного метра - вероятные кандидаты на получение бюджетных денег. Однако девелоперы уверены: чтобы еще понизить цену, необходимо уменьшить стоимость земли и осуществлять инженерную подготовку и обеспечение инфраструктурой за счет государства. По словам Вячеслава Семененко, председателя комитета по строительству Петербурга, одно место в строительстве обеспечивает деятельность еще 10-12 человек и дает работу предприятиям и специалистам еще 27 отраслям. И самое важное - удовлетворяет потребность людей в жилье. Поэтому поддержка этой отрасли необходима. Глава комитета уверен, что поддержку надо оказывать тем застройщикам, которые способны обеспечить наименьшие затраты для бюджета, и что в ближайшее время строительным компаниям стоит ориентироваться именно на сегмент экономкласса. Согласны с ним и застройщики. "Если исходить из рыночных показателей объема спроса, предложения, а также данных о текущей ситуации со строящимися объектами, становится очевидно, что основная поддержка будет оказываться сектору массового жилья экономкласса, доля которого на первичном рынке жилья Петербурга в настоящее время составляет порядка 80%, - говорит Александр Лелин, генеральный директор ЗАО "Ленстройтрест". - Государство было и остается
крупнейшим заказчиком строительства жилья экономкласса для реализации государственных социальных программ". По мнению Владимира Копылова, ведущего аналитика департамента развития компании Setl City, в числе перспективных могут оказаться и крупные проекты комплексного освоения территорий. В них принципы качественной жилой среды реализовать проще, чем в условиях уплотнительной - застройки в городе, а за счет объемов строительства можно добиться снижения издержек и решить проблему массового дефицита жилья. Однако для того, чтобы добиться озвученной цены в 30 тыс. рублей за 1 м², власти могли бы взять на себя оплату строительства инфраструктуры и инженерных сетей, распределять землю под строительство на безвозмездной основе или хотя бы по сниженной цене. Александр Лелин также уверен, что не менее важна для поддержки отрасли готовность властей оказывать поддержку при урегулировании отношений с монополистами и с банковским сектором, без сотрудничества с которым строительная отрасль не сможет существовать.

Источник: Деловой Петербург (Санкт-Петербург)
Дата выпуска: 04.09.2009
Номер выпуска: 165(2977)
Рубрика: ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Заглавие: Государство поддержит строителей
Автор: Александра Андреева