В настоящее время квартира в строящемся доме в среднем на 15% дешевле, чем на вторичном рынке. Если важен вопрос цены и есть возможность подождать с новосельем, то жилье на первичном рынке - это наилучший вариант при условии грамотного выбора объекта и надежного застройщика.
Застройщик ООО «Сэтл Сити».
С проектной декларацией можно ознакомиться в газете «Невское время» N183 от 09.10.2010 г, а также на сайте www.setlcity.ru
Сегодня минимальная стоимость квартиры-студии на рынке новостроек составляет немалую сумму – в среднем не менее 1,8 млн рублей. Многие горожане не имеют возможности внести сразу столько денежных средств. Именно для таких покупателей городские застройщики предлагают систему выгодных рассрочек – возможность растянуть платеж на определенный срок.
В конце 2008 года – в 2009 году в целом по рынку строящегося жилья условия рассрочек были наиболее лояльные по отношению к покупателям, в особенности при условии покупки квартиры на начальной стадии строительства дома. Тогда клиентам предлагали различные варианты оплаты – равными и неравными долями, на длительные сроки и без уплаты процентов. Сегодня ситуация на рынке изменилась, и большинство застройщиков отказались от беспроцентных рассрочек в пользу процентных, то есть с переплатой. Да и сроки, ка которые покупатель может растянуть платеж, значительно уменьшились: как правило, рассрочки предоставляют до конца строительства, а это 2-2,5 года. Тем не менее на рынке еще остались выгодные предложения рассрочек – на срок до трех лет, то есть уже после сдачи дома, и без процентов.
Так, подобные условия предлагает компания «Петербургская недвижимость» для строящихся домов от застройщика Setl City. В частности, такое предложение действует сегодня при покупке квартиры в рассрочку в жилых комплексах «Монреаль» и «Атланта».
Например, в новом жилом комплексе «Монреаль» в Красносельском районе квартиру-студию с чистовой отделкой площадью 29,51 кв. м и остекленной лоджией площадью 5 кв. м можно приобрести в рассрочку, со скидкой 91 тыс. рублей, при условии беспроцентной рассрочки на три года стоимость квартиры составит 2 млн 182 тыс. рублей. Для получения скидки необходимо сделать первый взнос в размере 40%, или 909 тыс. рублей. Ежемесячный платеж в течение 3 лет составит 35 тыс. 341 рубль.
В Калининском районе в жилом комплексе «Атланта» та же квартира-студия чуть меньшей площадью – 25,65 кв. м – при беспроцентной рассрочке на три года обойдется в 1 млн 969 тыс. рублей. При этом первоначальный взнос должен составить 40% или 820 тыс. рублей, а последующие ежемесячные платежи – 31 тыс. 895 рублей в месяц.
Справка о компании
Компания «Петербургская недвижимость» предлагает квартиры 62 застройщиков в более чем 170 домах Санкт-Петербурга и Ленобласти и 21 доме Калининграда на самых выгодных условиях, в том числе в рассрочку и ипотеку*. Услуги компании для покупателей совершенно бесплатны.
Светлана Решетникова
Метро, N215 (15 ноября 2010 г.)