По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» на февраль 2015 года, средняя цена предложения жилья в классе масс-маркет в обжитых районах Санкт-Петербурга составила 105 тыс. руб. кв. м. По итогам января текущего года в этом сегменте средняя цена выросла еще на 2%.
Диапазон средних цен в обжитых районах города сегодня – от 84,4 тыс. руб. за кв. м. Такова средняя стоимость в Красногвардейском районе, где сейчас представлен большой объем строящейся недвижимости в нижнем ценовом сегменте. Также в диапазоне 84,4 – 97 тыс. руб. за кв. м находятся средние цены в таких районах, как Выборгский, Невский и Калининский.
В так называемых административно подчиненных районах Санкт-Петербурга – Колпинском, Петродворцовом, Кронштадтском и других – средняя стоимость стартует от 72,8 тыс. руб. за кв. м.
Наибольший объем предложения самых недорогих квадратных метров представлен в районах, где строятся крупные объекты сегмента масс-маркет.
«Если рассматривать обжитые районы города, наиболее доступными остаются квартиры в крупных городских проектах, которые вышли на рынок в 2014 году, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – В прошлом году на рынок обжитых районов было выведено 3 млн кв. м жилья. Так, по цене от 1,79 млн руб. сегодня можно приобрести квартиру-студию в Красносельском районе – в проекте «Солнечный город» от Setl City у Петергофского шоссе. По цене от 1,9 млн руб. – квартиру в Невском районе, в проекте «Приневский» от ГК «ЦДС» на Октябрьской набережной».