Компания SetlCity начинает строительство малоэтажного жилого комплекса Lake house на месте Ниткопрядильного завода.
Постановление правительства о проектировании и строительстве подписано весной 2006 года. Заказчик - ООО "Северный Модерн", которое арендует участок площадью более 9000 кв.м на Выборгском шоссе, 112 на инвест-условиях. За право возвести комплекс компания заплатила в казну $375 000. SetlCity выполняет функции застройщика и инвестора. Консультантом и брокером выступает ООО "Центр развития проектов "Петербургская Недвижимость". Архитектурный проект разработан мастерской "Ален". Он предусматривает создание разновысотного (3-4 этажа) жилого дома общей площадью 8722 кв.м на 96 квартир. В комплексе также разместятся торгово-офисные помещения (около 900 кв.м) и подземный паркинг на 79 машин.
Сегодня генподрядчик - ООО "НСК-Монолит" - завершает подготовку площадки: закончен снос промышленных построек, выполнены испытания пробных свай, идут последние исследования для начала обустройства котлована. Здание будет строиться из монолитного железобетона. Проект предусматривает 30 однокомнатных квартир, 24 "двушки", 13 "трешек", 23 четырехкомнатные и шесть пятикомнатных квартир. Объем инвестиций составит около 600 млн рублей. Закончить строительство планируется в августе 2008 года.
В компании уверены, что главное конкурентное преимущество комплекса Lake house - в его местоположении. Это благоустроенный квартал, здесь есть детские сады, школы и поликлиники, поблизости - станции метро "Проспект Просвещения" и "Озерки". Рядом расположены гипермаркет "Лента" и ТРК "Шуваловский", "Норд", "Лидер", "Гранд Каньон".
Продажи жилья уже начались. Сегодня квадратный метр обойдется покупателям в среднем в $2630.
Источник: Недвижимость и строительство Петербурга
Дата выпуска: 10.09.2007
Номер выпуска: 35 ( 469 )
Андрей НЕКРАСОВ