Setl получил кусочек «жемчужины»

ЗАО «Балтийская жемчужина» открыла продажи во втором жилом квартале проекта. В квартале, получившим название «Жемчужная симфония», 1108 квартир комфорт класса общей площадью 75 тыс. кв. м по цене от 68 до 86 тыс. руб. за кв. м. Как стало известно БН.ру, застройщиком первого участка (восточнее Матисова канала) выступит компания Setl City, которая заключила с ЗАО «Балтийская жемчужина» договор субаренды на участок.
«Жемчужная симфония» состоит из 16 разновысотных (5-20 этажей) кирпично-монолитных домов. Жилой квартал общей жилой площадью более 75 тыс. кв. м, рассчитан на 1108 квартир. Для жильцов предусмотрен охраняемый подземный паркинг на 883 машиноместо с организованными въездами со стороны улицы. Внутри квартала запроектирован детский сад на 100 мест.
По периметру жилого квартала на первых этажах расположатся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, салоны красоты, физкультурно-оздоровительный комплекс, офисные помещения и библиотека.
Проект реализуется в соответствии с Федеральным законом Б└√214. В настоящий момент строительство квартала, по словам генерального директора компании «Балтийская жемчужина» Су Линя, завершено на 70%. Ввод в эксплуатацию «Жемчужной симфонии» запланирован на IV квартал 2012 года.
«Мы успешно реализовали первую очередь проекта. Она была сдана госкомиссии в прошлом году. Сейчас из построенных 1106 квартир реализовано около 900», - рассказал Су Линь.
По его словам, до конца текущего года начнется строительство еще двух кварталов площадью 38,9 тыс. кв. м восточнее Матисова канала и еще одного ближе к Финскому заливу площадью 350 тыс. кв. м. Квартал будет построен совместно с крупной петербургской строительной компанией, назвать которую он отказался. «Переговоры находятся в завершающей стадии и, надеюсь, в ближайшее время соглашение будет подписано», - сообщил Су Линь.
Как стало известно Бн.ру, застройщиком первого участка выступит компания Setl City (входит в Setl Group), которая заключила с ЗАО «Балтийская жемчужина» договор субаренды на участок (восточнее Матисова канала). «Здесь запланировано строительство жилого комплекса в одну очередь, площадью жилья 59 тыс. кв. м, коммерческими помещениями и паркингом на 864 машиноместа. Начало строительства и продаж - лето 2011 года. Завершение проекта -  лето 2013 года. Инвестиционная стоимость - 4,5 млрд руб.», - рассказали в компании. На вопрос, будет ли компания претендовать на второй участок строительства, которое должно начаться до конца 2011 года в компании отвечать отказались.
Кроме жилой недвижимости, будут построены и коммерческие площади. Так, в июне 2011 года начнется возведение крупнейшего на юго-западе города многофункционального коммерческого комплекса «Жемчужная плаза» общей площадью около 140 тыс. кв.м. Инвесторами проекта являются «Шанхайская индустриально-инвестиционная компания» и концерн SRV Group. Срок реализации объекта около 3 лет. Первая очередь будет сдана в 2012 году.
Справка БН:
Проект «Балтийская жемчужина» реализуется в Красносельском районе Петербурга. Общая площадь участка составляет 205 гектаров, инвестиции в проект должны превысить 1,3 миллиарда долларов. По плану общая полезная площадь застройки составит 1,73 миллиона квадратных метров, строительство займет примерно 6-8 лет.


Павел Никифоров
www.bn.ru (31 марта 2011 г.)