Компания Setl City приступила к строительству жилого комплекса "Южная Корона" с использованием схемы целевого фондирования совместно с Северо-Западным Банком Сбербанка РФ

Компания Setl City (Санкт-Петербург, входит в холдинг Setl Group) приступила к реализации проекта строительства жилого комплекса «Южная Корона» в Санкт-Петербурге с использованием схемы целевого фондирования совместно с Северо-Западным Банком Сбербанка РФ, по сообщению Setl City.Целевое фондирование представляет собой кредитование проекта банком с одновременным накоплением средств покупателей на целевых депозитных счетах банка и периодическим уменьшением ставки по кредиту пропорционально объему зарезервированных средств. После завершения строительства между покупателями, внесшими денежные средства в банк, и застройщиком заключаются договоры купли-продажи квартир в построенном доме.
Объем инвестиций в проект составит порядка 1,7 млрд руб. Плановый срок ввода в эксплуатацию комплекса — 2-й квартал 2009 г.
Строительство ведется на земельном участке площадью 14 202 кв м. Общая площадь нового 17-этажного здания — 33 744 кв м. Проектом предусмотрено 640 квартир. Из них 80 проц - квартиры-студии и двухкомнатные квартиры, 20 проц — одно- и трехкомнатные квартиры. В здании также будет построен подземный паркинг на 111 машин, первый этаж займут встроенные помещения торгово-офисного назначения.
Setl City выступает в качестве девелопера проекта. Функции генерального подрядчика выполняет Строительное управление «Петербургская Недвижимость», также входящее в холдинг Setl Group. Консультантом и брокером проекта выступает ООО «Центр развития проектов »Петербургская недвижимость«.
Как сообщал ПРАЙМ-ТАСС ранее, в ноябре 2006 г Северо-Западный банк Сбербанка России и девелоперская компания Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья с применением схемы целевого фондирования. В рамках совместной программы финансирование ряда проектов Setl City будет производиться за счет банковского кредита в течение всего периода строительства, независимо от конъюнктуры рынка. Продажа квартир будет осуществляться после окончания строительства. Однако покупателям будет предоставляться возможность забронировать квартиры по цене строящегося жилья в период строительства, и для обеспечения последующей оплаты забронированных квартир они должны будут открыть беспроцентные накопительные депозитные счета в Сбербанке.