Далеко не все новостройки подходят для покупателей с детьми. Metro спросило экспертов, как не ошибиться с выбором.
Небольшая квартира часто бывает первым жильём для молодой семьи. Эксперты советуют присмотреться к вариантам с европланировкой: удобно, практично и недорого — за счёт отсутствия перегородки между гостиной и кухней и немного меньшей площади. В среднем размер так называемой «евродвушки» — 46–58 кв. м.
Эксперты советуют молодым семьям приобретать квартиру с отделкой: можно сразу въехать и не тратить время и дополнительные деньги на ремонт. Да и режим дня ребёнка не будет нарушаться шумом строительных работ.
ЖК «More», «Солнечный город» (Красносельский район), «Лондон» (Кудрово), «Чистое небо» (Приморский район) подойдут новосёлам, которые не хотят тратить время на хлопоты, связанные с ремонтом. Отделка квартир в этих проектах организуется по принципу «Въезжай и живи!». В санузлах — европейская сантехника и кафельная плитка на полу и стенах, на стенах в квартире — обои под покраску, на полу — ламинат.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», наибольшей популярностью среди покупателей пользуется Всеволожский район. Там хорошая экология, невысокие цены и широкий выбор строящегося жилья. В ЖК «GREENЛандия» (рядом с метро «Девяткино») много внимания уделили организации досуга будущих жильцов. Возведён стадион с ограждением для игры в футбол и баскетбол, имеются площадки для волейбола и бадминтона
Но и обжитые уже районы Петербурга, конечно, пользуются спросом у покупателей. Объекты рядом с метро и вблизи парков и зелёных зон можно найти в Выборгском и Приморском районах.
В Приморском районе покупателей с детьми заинтересует ЖК «Чистое небо». Рядом Юнтоловский заказник и Шуваловский карьер. Первый детский сад будет введён в эксплуатацию уже в середине 2017 года. А главная особенность проекта — огромный внутренний двор, закрытый от машин, протяжённостью порядка 1,5 км. Так что детей можно без опаски отпускать гулять на детскую площадку.
В Красносельском районе отличным местом для проживания молодых пар и семей с детьми станет крупный микрорайон «Солнечный город». На его территории расположатся 11 детских садов, 4 школы, 2 взрослых и 2 детских поликлиники, спорткомплекс. Запланированы паркинги, безопасные велодорожки, множество площадок для игр, спорта и отдыха. Рядом с первой очередью строительства микрорайона разобьют тематический парк отдыха площадью около 5 га для детей и взрослых. В общем, будет чем заняться всей семьёй.
Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»:
— Молодые семьи ориентируются скорее не на район города, а обращают внимание на конкретные проекты и их благоустроенность. Поэтому зачастую пары, планирующие заводить детей, предпочитают приобретать жильё в проектах КОТ (комплексное освоение территорий). Масштабные современные ЖК отличаются оригинальным оформлением придомовых территорий, дворами без машин, современными технологиями, применяемыми при благоустройстве детских площадок, близкой расположенностью относительно парков и скверов. Стоимость жилья в таких проектах обычно ниже, чем в точечных объектах в уже сложившихся районах. Единственный минус: придётся ждать, пока будет готова вся необходимая социальная и