Первый проект компании Setl City в Невском районе завершен. Недавно застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса RIO в Союзном пер., 4.
Участок площадью около 2,4 га, на котором возведен жилой комплекс, достался компании на торгах в конце 2010 года. Фонд имущества выставлял на продажу право его аренды на инвестиционных условиях. В аукционе участвовали пять претендентов. При стартовой цене 338 млн рублей победитель заплатил за лот 978 млн. Компания пошла на такие траты, в частности, потому, что весь пакет документов по участку, включая технические условия, уже был готов. Работы нулевого цикла начались на площадке меньше чем через год после аукциона.
В итоге получилось жилое здание, состоящее из десяти секций высотой до 15 этажей. Общая площадь — около 63 000 кв. м. Есть подземный паркинг на 230 мест и гостевая автостоянка.
Генподрядчиком выступило ООО «КВС». Комплекс проектировало ЗАО «Простор-Л». Яркие цветовые решения использованы не только для фасадов, но и для входных групп, для которых был разработан свой дизайн-проект.
Общая площадь 1584 квартир превысила 55 500 кв.м (без учета лоджий и балконов). Подавляющее большинство вариантов — «единички» и студии размером от 24 кв. м. Есть также «двушки» и около трех десятков трехкомнатных квартир. Все с полной чистовой отделкой.
Эксклюзивный брокер — «Петербургская Недвижимость», которая уже реализовала 95% квартир. На старте продаж средняя цена 1 кв.м составляла 74 000 рублей, сейчас — свыше 100 000 рублей. Стоимость студий начинается с 3,125 млн рублей, «единичек» — с 4 млн.