В Петербурге и пригородных районах Ленобласти реализуется несколько десятков проектов комплексного освоения территории. Все они отличаются друг от друга по площади застройки, степени готовности и по насыщенности инфраструктурой. Глядя на некоторые проекты, уже можно понять, насколько комфортными окажутся новые территории для будущих жителей.
В соответствии со статьей 30.2 Земельного кодекса, комплексное освоение территории в целях строительства жилья включает в себя подготовку документации по планировке территории, строительство объектов инженерной инфраструктуры и непосредственно возведение недвижимости. Таким образом, проектами КОТ считаются жилые комплексы, по которым девелопер осуществляет этапы, перечисленные в законе.
Новые формирующиеся микрорайоны по большей части расположены на границе города и области, а основные покупатели квартир в них — семейные пары и те, кто только начинает самостоятельную жизнь. Таких клиентов в первую очередь интересует приемлемая стоимость квадратного метра.
Один из масштабных проектов, который реализуется на участке 46 га — жилой комплекс GreenЛандия у станции метро «Девяткино» от Setl City. Всего здесь появится 31 дом, или 650 тыс. кв. м нового жилья комфорткласса. Кроме того, проект включает 10 детсадов и 2 школы. Строительство началось в 2012 году, сейчас уже сдано в эксплуатацию семь домов.
Большинство крупных жилых комплексов, строящихся в Мурино, грамотно спланированы. К примеру, комплекс GreenЛандия отличают просторные дворы — шириной до 300 метров. В первом квартале проекта, который уже завершен, высажен яблоневый сад, организованы яркие детские площадки для детей всех возрастов. Уже построен стадион с ограждением для игры в футбол и баскетбол, где установлено соответствующее оборудование. Также организована площадка для игры в волейбол и бадминтон, площадка для игры в настольный теннис с двумя теннисными столами. Появится