На днях, корреспондент портала Novostroika-spb.ru взял интервью у генерального директора ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олега Пашина, который поделился планами развития некоторых районов Петербурга и рассказал о том, где появятся новые интересные проекты строящегося жилья, и какие квартиры в новостройках СПб смогут приобрести горожане.
Как отметил Олег Пашин, в настоящее время идет активная реконструкция промышленных районов в Калининском, Петроградском, Василеостровском и Выборгском районах. Кроме того, планируется развивать жилую застройку в городских районах, где есть крупные незастроенные территории. Помимо этого, идут работы по реновации уже застроенных зон. Ряд объектов возводится на территории Приморского района, где застройщиками выступают «ЛСР. Недвижимость-Северо-запад», СУ-155 и другие.
Необходимо также, упомянуть о проекте «Чистое небо», в котором компания «Петербургская Недвижимость» является эксклюзивным продавцом. Это жилой микрорайон, комплексной застройки, на территории которой предполагается все необходимое для комфортного жилья – школы, детские сады, спортивный и торговый комплексы, а также парк на берегу реки Каменка, с благоустроенной набережной и инфраструктурой для активного отдыха. ЖК «Чистое небо» обеспечит горожан более чем 1 млн. квадратных метров жилья класса «комфорт».
В ближайшее время запланировано строительство еще одного жилого комплекса в районе Красносельский, что неподалеку от Петергофского шоссе. Здесь реализуется проект девелопера «Setl City» - ЖК «Солнечный город». Кроме 1,3 млн. кв. жилья класса «комфорт», в микрорайоне будет построено пять общеобразовательных школ, тринадцать детских садов, два спорткомплекса с бассейнами и уникальная ярморочная площадь, на которой планируют устраивать выставки-продажи предметов народного промысла и ремесел.
Генеральный директор компании «Петербургская Недвижимость» ответил также на вопрос о ситуации, которая сегодня сложилась на рынке новостроек Петербурга. По его словам, результатом за шесть месяцев 2014 года стало увеличение на 43% количества реализованной жилплощади по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, в первом полугодие на рынок вышло 2,7 млн. квадратных метров строящегося жилья, что примерно соответствует уровню сложившегося на рынке недвижимости спроса. Поэтому можно сказать, что на сегодняшний день рынок жилья СПб находится в равновесии.
Таким образом, говоря о развитии рынка новостроек в ближайшее время, можно прогнозировать рост цен в пределах инфляции и увеличение спроса на новое жилье не менее, чем на 10%. Поскольку конкуренция среди девелоперов с каждым годом становится все острее, то качество новых интересных проектов будет расти, что безусловно отвечает интересам потребителей.
Подготовлено при поддержке компании «АРТФИНАМ».