Долой скуку
- Сегодня действительно немало твердят о скучной массовой застройке Петербурга. Но в последнее время появилась очевидная тенденция к уходу от безликой типовой архитектуры, которой так изобилуют сложившиеся спальные районы, - считает генеральный директор Центра развития проектов «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. - Сейчас на границе города формируются новые современные кварталы, где застройщики стремятся создать удобную среду проживания, с благоустройством, яркими фасадами и сопутствующей инфраструктурой. Посмотрите, например, на проект «Семь столиц» в Кудрово. Дома и кварталы формируются в стиле европейских городов. Каждый дом стилизован и имеет свой неповторимый облик. На прилегающей территории создают пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки, рекреационные зоны. Изюминкой станет площадь Европы, где люди смогут гулять, отдыхать, ходить по расположенным тут же магазинам и обедать в ресторанах. Много таких примеров вы найдете в старых, сложившихся кварталах Петербурга?
- Кто формирует облик города?
- Ключевая роль принадлежит застройщикам. Они ежегодно возводят по два и более миллиона квадратных метров нового жилья - все эти дома формируют и дополняют современный облик города. К сожалению, не все здания можно однозначно признать удачными с точки зрения архитектуры. Но растущая конкуренция заставляет застройщиков все чаще задумываться о красоте и комфортности своих проектов. В большинстве своем, если речь идет о работах опытных профессиональных компаний, это красивые современные дома, украшающие город. Это признают и представители архитектурного сообщества, и общественность. Например, жилой дом «Северный модерн», построенный нашим застройщиком Setl City, стал победителем конкурса «Связь времен» как лучший пример современного строительства в исторической среде города. А жилой комплекс «Токио» в Приморском районе - победителем смотр-конкурса «Архитектон-2012».
Окружающая красота
- Покупатели ценят старания застройщиков? Для них эстетика проекта также важна?
- В целом могу сказать, что для современного покупателя квартиры очень важно, как выглядит не только его будущий дом, но и квартал в целом. Так что эстетика жилых проектов - это важный критерий выбора. Конкуренция среди компаний здесь только нарастает.- Какими принципами в своей работе должен руководствоваться застройщик, чтобы будущие новоселы не разочаровались в выбранном жилье?
- Приоритетом должны быть интересы потребителя. Объясню на примере нашей компании: мы постоянно исследуем мнение и предпочтения наших клиентов. На основе этого в прошлом году мы утвердили целую систему стандартов качества нового жилья, которые теперь воплощаются во всех проектах Setl City. Во-первых, это касается инфраструктуры новых кварталов: наряду с обязательными детскими садами, школами и магазинами мы создаем медицинские пункты и аптеки, детские центры, пекарни и кафе, а также площадки для стоянки велосипедов и колясок, зоны Wi-Fi, скверы и многое другое. Во-вторых, значительно улучшена отделка квартир: мы используем современные импортные материалы и сантехнику, качественные обои и ламинат.
- На ваш взгляд, что могло бы сделать Петербург еще лучше и красивее?
- Новые проекты. Красивые, современные, органично вписывающиеся в существующую архитектуру города. В том числе проекты на месте старых и нефункциональных промышленных зон. Здесь нужен грамотный, ответственный подход застройщиков в совокупности со взвешенной и конструктивной градостроительной политикой властей. Продуманная, ювелирная работа по обновлению и развитию Петербурга - это важная задача, которая стоит как перед городcкой администрацией, так и перед строителями, и всеми жителями нашего прекрасного города!