По словам специалиста, при выборе жилья покупатели все больше обращают внимание на инфраструктуру района. Поликлиники, детские сады, школы и дорожные развязки - все это имеет огромное значение при выборе квартиры. Поэтому высоким спросом пользуются жилые комплексы квартальной застройки, которые активно возводятся в Девяткино, Кудрово, Шушарах и Мурино, ведь застройщики обещают удобное расположение и доступность социальных объектов на этих территориях.
"У Setl City на данный момент самые интересные по цене предложения представлены в комплексе GreenЛандия. Этот проект со шведской архитектурой сегодня очень привлекателен для покупателей. Он находится рядом с метро "Девяткино". Квартиру-студию при 100% оплате, либо в ипотеку можно приобрести здесь за 1 млн. 770 тыс. рублей. При покупке квартиры с помощью ипотечного кредита мы предоставляем максимальные скидки", - говорит Елена Каратаева.
Если говорить об обжитых территориях Санкт-Петербурга, здесь интерес покупателей строящегося жилья традиционно сосредоточен в различных районах и направлениях. "На севере города по-прежнему самым популярным остается Выборгский район, который выгодно отличается удобной транспортной доступностью", - говорит Елена Каратаева.
На юге города в авангарде покупательского интереса - Московский район. Его основные преимущества – развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура, большое число как крупных торговых центров, так и магазинов "у дома". Район планировался в советское время как второй центр города, поэтому здесь присутствует престижная "сталинская номенклатурная" застройка, и в целом жилой фонд преимущественно хорошего качества. Кроме того, здесь расположено Пулковское шоссе – путь в аэропорт. "Застройка здесь идет не так активно, как в некоторых других районах из-за недостатка свободных территорий под застройку, что способствует установлению высоких цен на первичном рынке", - добавляет эксперт.
По прогнозам специалиста, в 2013 году жилье подорожает во всех сегментах, как эконом, комфорт, так и элит-класса. Эксперт связывает это с высоким уровнем спроса: покупательская способность клиентов восстановилась, сейчас есть возможности ипотеки и рассрочки. Также идет активная миграция населения в наш город. На фоне нестабильности других видов сбережений недвижимость - наиболее привлекательный инструмент для сохранения денег. При этом цены постоянно растут, и это всегда "подстегивает" покупателей, мотивирует их не откладывать покупку.