"Setl City" в Калининграде.

О том, что изменится в работе известного девелопера в Калининграде, нам рассказал генеральный директор головной компании "Setl City" Василий СЕЛИВАНОВ - Василий Геннадьевич, в ноябре "Объединенный строительный трест" объявил о смене названия на "Сэтл Сити Калининград". Чем был вызван этот шаг? - Строго говоря, это приведение в порядок всех компаний группы. Мы представляем на рынке наши стандарты качества, наше сегментирование и формацию объектов. Калининград, кстати, в этом смысле не первый. В первую очередь изменениям подверглись компании, находящиеся в Санкт-Петербурге. После ребрэндинга головной структуры был сформирован план приведения в соответствие всех региональных подразделений. При этом мы обеспечиваем полную преемственность системы управления. Исполнительным директором "Сэтл Сити Калининград" остается Сергей Горчаков, который ранее занимал аналогичную должность в "Объединенном строительном тресте". - Как отразится смена "вывески" на деятельности компании? - Во-первых, рынок теперь понимает, что в Калининграде работает не отдельно взятое юридическое лицо и не отдельный застройщик. Это региональная компания, входящая в большую устойчивую группу и работающая в рамках общей стратегии развития. "Setl Group" является публичной компанией, у нее есть облигационный заем, присвоенный рейтинг и международная финансовая отчетность. С точки зрения фактора надежности это очень важно. Во-вторых, как я уже сказал, мы будем вести все наши объекты в Калининграде с учетом их стандартизации под брэнд "Setl City". Это означает, что, если у объекта есть определенный статус например, "комфорт-класс" или "бизнес-класс", -он гарантированно получит весь набор качественных характеристик. "Объединенный строительный трест" работал в нашей области с 2004 года. Вы довольны теми результатами, которых добилась компания за это время? - Калининградский рынок является для нас одним из стратегических. Сам по себе региональный ребрэндинг означает, что компания приняла решение развиваться и работать здесь и дальше. Другое дело, что, возможно, мы к этому моменту планировали иметь несколько большую адресную программу. Но нас не устроили имевшиеся предложения, а разумных взамен - с необходимыми качественными характеристиками, статусом участка, правами и готовностью документации - мы не нашли. Влияние финансового кризиса строительная отрасль ощутила на себе, наверное, сильнее всего. Тем не менее ваша компания продолжает строительство сразу нескольких объектов не только в Калининграде, но и в Пионерском и Светлогорске. Будут ли меняться планы с учетом изменившейся экономической ситуации? - Приостанавливаться работы не будут. У нас сейчас три участка: это улица Фруктовая в Светлогорске, улица Шаманова в Пионерском и улица Судостроительная в Калининграде. Первые два объекта находятся в высокой стадии готовности и являются очень ликвидными на рынке. Что касается Судостроительной, то там работы пока в начальной стадии. Мы- исходим из того, что этот проект имеет ряд преимуществ, и также будем продолжать строить его. Я ожидаю, что в ближайшее время на рынке появится дополнительный фактор ликвидности - идет стройка или нет. Появится выбор между объектами, где ничего не происходит в течение квартала или полугода, и теми, которые из месяца в месяц прирастают, где работают подрядчики, получающие "живые" деньги. Мне кажется, произойдет переориентация покупателя с точки зрения оценки рисков. Что касается наших объектов, которые еще находятся в стадии подготовки, то мы, несмотря ни на что, продолжаем их активно проектировать и согласовывать. Если рынок стабилизируется и ситуация будет выправляться, мы рассчитываем порадовать жителей Калининграда и области еще парочкой очень интересных предложений.

Источник: Комсомольская правда в Калининграде (Калининград) Дата выпуска: 04.12.2008 Номер выпуска: 182-т Заглавие: "Setl City" В КАЛИНИНГРАДЕ: НОВЫЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ Автор: Николай ЛИТВИНОВ