Квартиры в домах экономкласса сегодня пользуются наибольшей популярностью. Основные причины - ограниченность доходов большинства и постоянно растущая стоимость жилья.
Как правило, к экономклассу относят панельные и недорогие кирпично-монолитные дома. "На самом деле само понятие эконом-класса очень размыто, - рассказывает Марианна Белькова, руководитель ипотечного управления ОАО "Балтийская ипотечная корпорация". - Если исходить из европейских стандартов, то большинство сдаваемых в Петербурге домов по своим характеристикам можно отнести только к эконом-классу, что не соответствует их ценовой характеристике. Если ориентироваться на реалии петербургского рынка, то к данному классу относятся прежде всего типовые панельные дома".
Как правило, в таких домах существенную долю - до 50% - занимают однокомнатные квартиры и квартиры-студии. "Большинство застройщиков производят в таких домах отделку", - рассказывает Владимир Копылов, руководитель Аналитического отдела компании Setl City.
Типовой спальник
На сегодня большая часть сдаваемых домов относятся именно к сегменту экономкласса. "Типовое жилье занимает существенную долю рынка и ориентировано на горожан со средним доходом, - говорит Зося Захарова, руководитель отдела консалтинга и оценки "Агентства развития и исследований в недвижимости". - Данной категории недвижимости принадлежит самый большой удельный вес по количеству квадратных метров в жилищном фонде Петербурга".
Из всего введенного в 2007 г. жилья 48% относится к экономклассу.
"Еще 37% относится к классу комфорт, который отличается от типового только более качественными характеристиками дома и предоставляемым сервисом", - заметила Зося Захарова.
К типовому жилью покупатели предъявляют все более высокие требования.
Цифры
Структура сделок агентства "Итака"
Сегмент жилья экономкласса считается наиболее перспективным из-за массового спроса.
48% из всего введенного в 2007 г. жилья относится к экономклассу.
До 50% типового жилья экономкласса занимают либо однокомнатные квартиры, либо квартиры-студии.
Квартиры в домах экономкласса сегодня пользуются наибольшей популярностью. Основные причины - ограниченность доходов большинства и постоянно растущая стоимость жилья.
Как правило, к экономклассу относят панельные и недорогие кирпично-монолитные дома. "На самом деле само понятие эконом-класса очень размыто, - рассказывает Марианна Белькова, руководитель ипотечного управления ОАО "Балтийская ипотечная корпорация". - Если исходить из европейских стандартов, то большинство сдаваемых в Петербурге домов по своим характеристикам можно отнести только к эконом-классу, что не соответствует их ценовой характеристике. Если ориентироваться на реалии петербургского рынка, то к данному классу относятся прежде всего типовые панельные дома".
Как правило, в таких домах существенную долю - до 50% - занимают однокомнатные квартиры и квартиры-студии. "Большинство застройщиков производят в таких домах отделку", - рассказывает Владимир Копылов, руководитель Аналитического отдела компании Setl City.
Типовой спальник
На сегодня большая часть сдаваемых домов относятся именно к сегменту экономкласса. "Типовое жилье занимает существенную долю рынка и ориентировано на горожан со средним доходом, - говорит Зося Захарова, руководитель отдела консалтинга и оценки "Агентства развития и исследований в недвижимости". - Данной категории недвижимости принадлежит самый большой удельный вес по количеству квадратных метров в жилищном фонде Петербурга".
Из всего введенного в 2007 г. жилья 48% относится к экономклассу.
"Еще 37% относится к классу комфорт, который отличается от типового только более качественными характеристиками дома и предоставляемым сервисом", - заметила Зося Захарова.
К типовому жилью покупатели предъявляют все более высокие требования.
Цифры
Структура сделок агентства "Итака"
Сегмент жилья экономкласса считается наиболее перспективным из-за массового спроса.
48% из всего введенного в 2007 г. жилья относится к экономклассу.
До 50% типового жилья экономкласса занимают либо однокомнатные квартиры, либо квартиры-студии.
Отрощенко Анна, «Деловой Петербург», 050(2616), 21.03.2008