Петербургская компания "Praktis. Управление и Эксплуатация" получила в управление индустриальный парк "Приморский, 46". В настоящее время на объекте проводятся работы по ремонту инженерных сетей, расчистке и благоустройству территории. Индустриальный парк «Приморский, 46» располагается на территории бывшего завода «Редан» на участке площадью 1,6 га между Приморским проспектом и Большой Невкой.
Объект находится в собственности у компании Setl City. Площади в расположенных на территории индустриального парка административных зданиях и производственных корпусах управляющая компания сдает под офисы, производственные помещения и склады. Кроме того, в «Приморском, 46» есть возможность аренды земельных участков. Арендная ставка на холодный склад — от 100 руб. в месяц, теплый – от 180 руб. Столько же стоит аренда производственных помещений. Офисы – обычные конторские помещения – сдаются по цене от 300 руб. за кв. м. в месяц. Общая площадь сдаваемых помещений на территории индустриального парка составляет 12 тыс. кв. м. и заполнена сегодня на 80%.
Арендаторы «Приморского, 46» — более 50 петербургских производственных компаний. В настоящее время сотрудники управляющей компании проводят работы по расчистке и благоустройству территории бывшего завода. Необходимость этих мер вызвана экономическими соображениями. Сегодня не менее 30% площади объекта заняты производственным мусором и полуразрушенными остовами старых кораблей. «Прежний собственник земельного участка – судостроительный завод «Редан» – по экономическим причинам не имел возможности своевременно утилизировать отходы производства и корпуса не подлежащих ремонту судов, — говорит генеральный директор «Praktis.
Управление и Эксплуатация» Анна Деркач. — В результате, к моменту приобретения участка компанией Setl City, почти треть территории оказалась непригодна для коммерческого использования. Между тем, на этих площадях можно разместить производственные, складские и офисные помещения».
Параллельно с расчисткой территории, сотрудники управляющей компании приступили к реконструкции инженерных сетей и плановому ремонту заводской котельной. В предыдущие годы внимания подержанию инженерной инфраструктуры в надлежащем состоянии уделялось недостаточно, и откладывать реконструкцию сетей нельзя. Уже началась расчистка прибрежной зоны, установлены новые трансформаторы и счетчики тока. Для обеспечения качественной связи и доступа в Интернет на объект привлечен новый телеоператор. «Предпринимаемые нами меры необходимы для обеспечения арендаторов теплом, светом, иначе говоря, создания им хороших условий для работы», — отмечает Анна Деркач.
Источник: Restate.ru (Новости недвижимости)