Setl City возведет жилой комплекс на территории бывшего завода "Редан" на Приморском пр., 46.
Как сообщил генеральный директор Setl City Василий Селиванов, участок был выкуплен в собственность в 2006 г. В настоящее время между Приморским пр. и Большой Невкой на территории в 1,6 га расположен индустриальный парк "Приморский, 46". Управление объектом передано компании "Praktis. Управление и Эксплуатация", входящей, как и Setl City, в холдинг Setl Group (Корпорация "Петербургская Недвижимость"). Общая площадь помещений, сдаваемых под офисы, производственные помещения и склады, составляет 12 тыс. м2 и заполнена на 80%. Кроме того, не менее 30% площади объекта заняты производственным мусором. Как отметили в компании "Praktis. Управление и Эксплуатация", планируется в ближайшем будущем осуществить реконструкцию инженерных сетей и благоустройство территории.
В настоящее время арендаторами помещений в "Приморском, 46" являются более 50 производственных компаний. Как отметил Василий Селиванов, срок договоров аренды с этими компаниями истекает в 2008 г., после чего начнется снос существующих строений и подготовка территории под строительство жилого комплекса. На участке планируется возвести шесть 7-9-этажных зданий. Общая площадь комплекса, который позиционируется как жилье премиум-класса, составит около 39 тыс. м2. Начать строительство планируется в 2008 г., завершить — в 2010 г.
Как считает директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николай Казанский, участок на Приморском пр. логичнее использовать под застройку жилой или коммерческой недвижимостью. "Это прибрежная зона, которая позволит компании продавать видовые квартиры", — говорит он. Инвестиции в проект, по оценке Colliers International, превышают 50 млн евро.
Генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов попросит арендаторов индустриального парка "Приморский, 46" на выход.
Юдина Наталья
Источник: Все новости Санкт-Петербурга