Андрей НЕКРАСОВ
В 2008 году компания Setl City начнет строить элитный жилой комплекс на Приморском
проспекте, напротив ЦПКиО им. Кирова.
Общая площадь комплекса составит более 38 000 кв.м. Шесть зданий премиум-класса должны быть возведены к концу 2010 года. К разработке концепции проекта, в котором Setl City выступает девелопером, привлечено одно из крупнейших мировых архитектурно-проектных бюро — концерн SWECO. Место для элитного жилья крайне привлекательное. С юга участок ограничен Большой Невкой, здания расположат как можно дальше от Приморского проспекта и поближе к воде.
В северной части участка появится длинный, плавно изогнутый многоподъездный жилой дом высотой от семи до девяти этажей, который защитит комплекс от шума транспорта. За ним расположатся пять семиэтажных одноподъездных домов с видом на реку, на противоположном берегу — парк. Проект предусматривает создание прогулочных зон и детских площадок, парковых зон, садов, обустройство набережной. Во встроенных помещениях разместятся магазины, кафе, детский сад и т.п. На 250 проектируемых квартир предполагается создать около 450 мест в гаражах и на открытых стоянках.
Участок под будущим комплексом находится в собственности Setl City. В 2006 году компания выкупила его у завода "Редан". Предприятие, работавшее с 1901 года, в последнее время специализировалось на строительстве скоростных малотоннажных катеров для силовых ведомств. В 1999-м предприятие разделилось на ЗАО "Редан конструкторское бюро" и ЗАО "Редан коммерческий центр". Последнее сдавало в аренду неиспользуемые площади. На участке, выкупленном Setl City, находятся несколько административных зданий. Договоры аренды заканчиваются в 2008 году, тогда же компания снесет их и начнет новое строительство. Примерно в то же время начнутся и продажи квартир — возможно, с использованием схемы целевого фондирования кредита, разработанной Setl City совместно со Сбербанком. Цену жилья пока не называют, но она вряд ли будет ниже 6000-7000 евро за "квадрат".