Канн с его Дворцом фестивалей в яхтенной гавани и набережной Круазетт с вереницей белоснежных пятизвездных отелей знаком широкой публике благодаря ежегодному кинофестивалю, привлекающему звезд мирового кинематографа. Кроме того, каждый год в марте здесь можно наблюдать шоу не менее популярных в своем кругу звезд рынка недвижимости, участвующих в международном инвестиционном форуме MIPIM.
Если судить по заявлениям участников после выставки, отличием нынешнего мероприятия стало то, что в этом году российские стенды, в том числе петербургский, испытали форменный натиск инвесторов, развернувших охоту на российские проекты доходной недвижимости. Инвестиционные банки и фонды, такие как Euro Hippo, ING Bank, ABN Amro, Morgan Stanly, устраивали на яхтах приемы и коктейль-пати специально для российских девелоперов. "Мы провели ряд серьезных переговоров со скандинавскими инвестиционными фондами, которые хотят войти на рынок недвижимости именно через Санкт-Петербург, а также с такими крупными отечественными девелоперами, как 'Ренова' и 'Пантикапей', — отмечает генеральный директор компании Praktis CB Илья Еременко. — Речь, в частности, идет о привлечении инвестиций в проект Setl City 'За гербом' в Петродворце, а также в проекты внешних девелоперов". "Если раньше западные участники смотрели на Россию как на экзотическую страну, то сегодня она в фокусе внимания инвесторов. Что касается моих собственных интересов, то целью моей поездки на выставку было привлечение денег в свои девелоперские проекты в Санкт-Петербурге", — отмечает Виктор Лаптев, генеральный директор девелоперской компании "Арсенал недвижимость".
О некоторых проектах, которые зрели еще до MIPIM, но окончательно оформились на форуме, было объявлено после его окончания. Так, холдинг RBI объявил о привлечении в состав акционеров инвестиционного банка Morgan Stanly, приобретшего 25-процентный пакет акций строительного холдинга. Заполучив в свои ряды такой финансовый институт, представители RBI интересовались на выставке преимущественно архитектурой и высокими технологиями. "В этом году мы не возили на выставку наши проекты, чтобы найти партнеров по их реализации. Цель нашей поездки — посмотреть на достижения ведущих мировых девелоперов в части общего подхода к формированию продукта, архитектурных концепций, технологических новинок и материалов", — рассказал Михаил Возиянов, коммерческий директор холдинга RBI.
Посмотреть действительно было на что. Помимо масштабных и респектабельных проектов европейских городов — "Реновация делового района Дефанс" в Париже и "Редевелопмент территории Темза-гейт" в Лондоне — были представлены экзотические, но с большими шансами на реализацию проекты "высочайших в мире" небоскребов для Бахрейна и Сингапура, а также все ведущие архитектурные бюро Старого и Нового Света. "Мы провели конструктивные переговоры со специалистами из IDO в плане привлечения их к мастер-планированию на наших проектах застройки территорий", — отмечает Василий Селиванов, генеральный директор компании Setl City.
Сергей ФедоровИсточник-"Коммерсант"