Холдинг Setl Group отправил на государственную экспертизу проект реставрации и приспособления под бизнес-центр здания Канатного цеха с водонапорной башней на 25-й линии Васильевского острова. Проектирование выполнил девелопер совместно с ООО «Кант». Работы Setl Group начнет после получения разрешения на строительство.
Проект реставрации знаменитого объекта культурного наследия прошел все необходимые стадии предварительных согласований. Документ получил положительное заключение КГИОП. Затем состоялось общественное обсуждение с участием представителей петербургского Архклуба и историков архитектуры, по итогам которого общая концепция была одобрена.
Канатный цех с водонапорной башней 1930 года – один из ярких примеров конструктивизма и настоящий шедевр промышленной архитектуры Васильевского острова. Проект был разработан известным советским архитектором, выпускником петербургской Академии художеств Яковом Черниховым для завода «Красный гвоздильщик». Здание выделяется в ряду других, прежде всего, своей композицией, построенной на контрасте протяженного низкого объема цеха и угловой доминанты водонапорной башни. Облик верхних этажей и крыши формирует система металлических ферм и продольные световые фонари.
Известно, что в годы Великой Отечественной войны здание получило повреждения, а после 1951 года были проведены масштабные работы по реконструкции покрытия и светового фонаря: деревянные фермы на крыше были заменены на значительно более высокие металлические. Торцевые фасады надстроили и заложили большую часть оконных проемов на фасаде, выходящем на Масляный канал. При этом практически без изменений сохранились фасад по 25-й линии и водонапорная башня.
Проект, разработанный Setl Group, предполагает бережную реставрацию всех исторических архитектурных элементов, дошедших до наших дней: знаменитой водонапорной башни и фасада по 25-й линии с сохранением конфигурации и габаритов оконных и дверных проемов, рисунка и расстекловки заполнений проемов, бетонного полукруглого козырька над входом.
Северный и западный дворовые фасады будут восстановлены в стилистике, соответствующей архитектурному решению лицевых фасадов, а фасад со стороны Масляного канала – на основании существующего на данный момент. Систему ферм, световые фонари воссоздадут с сохранением типа сегодняшнего конструктивного решения: здание в 1950-е гг. было перестроено, и подробной информации о первоначальной конструкции кровли не сохранилось.
Основным приемом при переустройстве здания из промышленного назначения в бизнес-центр станет создание внутреннего атриума. Он представляет собой вытянутое по горизонтали пространство, объединяющее под стеклянным фонарем офисные помещения 1-3 этажей.
Со стороны западного дворового фасада появится пристройка. Фасады пристраиваемой части, которая расположится вне границ территории объекта культурного наследия, будут визуально отделены от него заглубленными витражными конструкциями.