Новый жилой комплекс высокого комфорт-класса расположится на участке площадью 3,8 га, ограниченном Тосиной улицей и Лиговским проспектом. В соседнем квартале для жителей района Setl Group на собственные средства завершает ремонт общеобразовательной школы №359 (Лиговский пр., 241, лит. А), не работавшей с 2011 года.
Компания начала ремонтные работы в школе в прошлом году и планирует завершить их к сентябрю текущего года. Выполняется отделка всех помещений школы, включая учебные кабинеты, столовую и кухню. В здании уже установлены современный лифт, а также ведутся работы по модернизации электрических сетей, отопительных и вентиляционных систем. В школу смогут ходить дети жителей этого района, в том числе, покупателей квартир в новом ЖК.
На территории в границах Тосиной улицы и Лиговского проспекта Setl Group планирует построить 55 тыс. кв. м жилья и реализовать проект в одну очередь. На территории разместится детский сад на 120 мест с бассейном.
Современные, лаконичные фасады жилого комплекса высотой 11-13 этажей будут разделены на контрастные объемы, а отдельный акцент сделан на торцевых секциях. В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения под объекты стрит-ритейла – на первых этажах в секциях, выходящих на Тосину улицу.
Отметим, что новые проекты в данной локации появляются нечасто, а предложение ограничено. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», объекты возле метро «Обводный канал» имеют высокий инвестиционный потенциал, а средняя цена «квадрата» в локации только с начала этого года выросла на 7,9%.
В проекте Setl Group будет представлен широкий ассортимент квартир, как для личного проживания, так и привлекательных для инвесторов: варианты от студий до трехкомнатных, а также квартиры с возможностью установки саун и с открытыми террасами, откуда откроются виды на исторические кварталы Петербурга.
Инвестиции в проект составят около 8,5 млрд рублей.