Прибыль Setl Group по МСФО в 1 полугодии 2019г. увеличилась более чем в 2 раза
По итогам 1 полугодия 2019г. чистая прибыль холдинга Setl Group по консолидированной отчетности МСФО составила 3,3 млрд руб. против 1,5 млрд руб. за аналогичный период прошлого года; таким образом чистая прибыль холдинга увеличилась в 2,2 раза.
Положительную динамику в 1 полугодии 2019г. продемонстрировали практически все основные финансовые показатели холдинга по МСФО:
- Консолидированная выручка холдинга Setl Group в 1 полугодии 2019г. составила 34,9 млрд руб. против 27,3 млрд руб. годом ранее (+27,7%).
- Валовая рентабельность, рассчитанная как отношение валовой прибыли к выручке, составила по результатам 1 полугодия 2019г. 28,9% против 22,5% по итогам отчетности за 2018г.
- Холдинг завершил 1 полугодие 2019г. с уровнем долговой нагрузки 9,1 млрд руб. против 13,9 млрд руб. по итогам 2018г. (снижение долга в периоде на 34,5%), в результате чего показатель «Долг/EBITDA» на конец периода снизился до 0,8x (на конец 2018г. составлял 1,52x). Чистый долг холдинга (дог за вычетом денежных средств) составил 5,8 млрд руб
Обзорная аудиторская проверка в отношении отчетности проведена АО «КПМГ».
Напомним, что по итогам 1 полугодия 2019г. объем продаж холдинга Setl Group увеличился на 65% в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 53,2 млрд руб. Спрос на объекты холдинга в натуральных показателях вырос на 40% и достиг 432 тыс. кв. м, в то время как общее число сделок по всем видам помещений увеличилось на 43%.
Следует отметить, что, начиная с отчетности за 2017г., холдинг Setl Group применяет новый стандарт МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями», в соответствии с которым выручка от продаж в строящихся объектах признается по мере и пропорционально строительной готовности объектов, в связи с чем значительный рост продаж холдинга в объектах, стартовавших в конце 2018 – начале 2019гг., найдет отражение в выручке МСФО в более поздних периодах, когда данные объекты достигнут более высокой степени готовности.