Спрос на первичном рынке в 1 квартале сохранился на высоком уровне 2018 года
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и пригородов сохранился на уровне аналогичного периода прошлого года. К концу первого квартала объем продаж, по прогнозам экспертов, составит около 1 млн кв. м.
«Наибольшей популярностью в объектах класса масс-маркет в первом квартале пользовались студии площадью 24-26 кв. м средней стоимостью 2,5-2,9 млн руб., 1-комн. квартиры 34-36 кв. м по цене 3,5-4 млн руб., 2-комн. квартиры метражом 54-59 кв. м средней стоимостью 5,5-6,5 млн руб.», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Бюджеты сделок в объектах высокого комфорт-класса были выше как минимум на 15-20%, чем в масштабных проектах, реализуемых на территории целых микрорайонов. Чаще всего покупки в сегменте «комфорт+» совершались в объектах в зонах редевелопмента. В первом квартале высоким спросом пользовались локации возле Октябрьской наб., пр. Обуховской обороны, метро «Фрунзенская», «Черная речка», «Лесная».
«В целом же на первичном рынке за 1 квартал 2019 года средний бюджет покупки в массовом сегменте увеличился на 3% по отношению к концу года. На уровне 3,5% фиксируется повышение средней цены предложения в классе масс-маркет в Санкт-Петербурге и пригородах», – добавила Ольга Трошева.