Новое слово в благоустройстве: фонтаны, бульвары, скульптуры и экопарковки

Шаблонный подход к оформлению придомовой территории строящихся жилых комплексов уходит в прошлое. На смену типовому оборудованию и стандартным проектам приходят новые идеи и креативные решения.

Благоустройство территории вокруг строящегося дома регламентируется градостроительными нормами, начиная от ширины пешеходных дорожек и проездов, площади детских площадок до количества урн и скамеек на территории. Однако закрепленных стандартов для различных сегментов недвижимости на рынке нет, поэтому у застройщиков остается большая свобода для творчества. Было бы желание. А оно, как показывает практика, есть: застройщики большинства жилых комплексов сегодня могут похвастать благоустройством сверх нормы. В массовых проектах создаются прогулочные зоны, велодорожки, площадки для занятий спортом на открытом воздухе, появляются газоны и клумбы. Более высокий класс редко обходится без ландшафтного дизайна, скульптурных композиций, фонтанов, пешеходных аллей и беседок с Wi-F.

Качество организации дворового пространства играет важную роль при принятии решения о покупке квартиры. Особенно сегодня, когда рынок недвижимости стал рынком покупателя.

Наиболее интересные идеи благоустройства воплощаются в жизнь в масштабных проектах. Так, например, в квартале комфорт-класса «Лондон» в микрорайоне «Семь столиц», который Setl City возводит в Кудрово, появится «Площадь Европы» — большая пешеходная зона с фонтаном. В жилом комплексе «Чистое небо» в Приморском районе запроектирована целая система прогулочных бульваров, которые будут сходиться к центру притяжения всего квартала — площади с фонтаном. Внутренний двор протяженностью 1,5 км, за пределы которого вынесены все автомобильные потоки, станет настоящей зоной отдыха и уединения. В квартале высокого класса Riverside, который строится на Ушаковской набережной, также запланировано устройство фонтана в самом сердце жилого комплекса. Внутри дворовые зоны оформлены согласно современным стандартам ландшафтного дизайна, чтобы подчеркнуть высокий уровень проекта.

— Мы стремится создать максимально комфортную среду обитания в своих проектах вне зависимости от их класса, стараемся по максимуму использовать доступное пространство, — говорит начальник отдела подготовки проектов Setl City Ирина Тимофеева. — Поэтому помимо внутридворового «стандартного набора», состоящего из проездов, озеленения, детских и спортивных площадок, скамеек и урн, мы также благоустраиваем прилегающие территории. Так, например, в квартале «Вена» в Кудрово уже благоустроены набережные реки, через которую перекинуты современные пешеходный и автомобильный мосты.

Нагляднее всего эволюция благоустройства представлена в обустройстве и организации детских площадок.

Зачастую площадки делаются в какой-то тематике. Например, в проектах Setl City это фруктовый сад, цирк-шапито, мини-городок, морской корабль. Покрытие площадки не только безопасное, но и очень красивое: недавно компания стала применять резиновую крошку разных цветов, что позволило выкладывать на покрытии целые рисунки — радугу, божьих коровок, цветы, мячики, — которые со временем не стираются и не тускнеют. Большим разнообразием в проектах застройщика отличается и спортивное оборудование. Похожая ситуация и с организацией зон для отдыха взрослого населения.

— В каждом проекте мы самостоятельно решаем эту задачу, — добавляет Ирина Тимофеева. — Если позволяет территория, Setl City стремится разнообразить эти зоны, добавив к ним, например, столы для настольного тенниса или настольных игр, организует зеленые зоны с прогулочными дорожками и цветниками.