Девелоперы Петербурга и Ленобласти словно забыли о кризисе. Объем предлагаемого к продаже жилья в I квартале 2016 года составил свыше 5 млн кв. м.
За три месяца на рынок выведено более 50 объектов общей площадью около 1 млн кв. м. С одной стороны, это минимальное за 3,5 года количество новостроек, а с другой — цифры близки к аналогичным показателям докризисного 2013 года. Одни аналитики расценивают это как стабильность, а другие говорят о стагнации.
В совокупности по состоянию на апрель месяц 35 крупнейших застройщиков Петербурга возводят 7 млн кв. м жилья, что составляет более 93% рынка. Такие данные приводит Единый реестр застройщиков, созданный при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Объем текущего жилищного строительства в Северной столице увеличился на 2,5% — с 7,64 млн кв. м в октябре 2015‑го до 7,83 млн кв. м в апреле 2016 года. Холдинг Setl Group — на втором месте по объему строительства в городе.
Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков жилья по объему текущего жилищного строительства в Ленинградской области. В 47‑м регионе список возглавляет холдинг Setl Group с объемом жилищного строительства 794 913 кв. м и долей на региональном рынке 12,44%.
«Если в 2015 году на рынок было выведено около 4,5 миллиона квадратных метров, то в 2016 году объем нового предложения составит около 3,5 миллиона квадратных метров», — прогнозирует руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
При этом стартовавших в I квартале новостроек в Петербурге — в два раза больше, чем в популярной пригородной зоне Ленобласти.