О холдинге Setl Group — История компании

Миссия и ценности Setl Group

Мы создаем для человека самое главное – надежный и уютный дом, в котором он чувствует себя счастливым.

Мы укрепляем семейные ценности в обществе, заботимся о благополучии и счастье детей: развиваем проекты современных школ, участвуем в программах по поддержке многодетных семей, проводим семейные мероприятия для сотрудников, клиентов, жителей города.
Мы развиваем качественную среду для жизни, обеспеченную всем важным: дорожной и социальной инфраструктурой, парками и скверами, пространствами для игр, спорта и общения.
Мы преображаем город, создавая новую красивую архитектуру, благоустраивая территории, восстанавливая памятники культурного наследия.
Мы способствуем повышению благосостояния и качества жизни людей в нашей стране, пополняя бюджет налоговыми отчислениями, участвуя в развитии экономики, создавая тысячи рабочих мест.

Забота о людях
Уважительное, бережное отношение друг к другу
Развитие принципов добрососедства
Инновационность
Ответственность и порядочность
Сплоченность и взаимопомощь

С любовью к каждому жителю

История компании

Завершилось строительство ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе, «Солнечный город. Резиденции» на юго-западе Петербурга и «Панорама парк Сосновка» в Выборгском районе.

Началось строительство новых проектов: «Бионика Заповедная» в Приморском районе, «Астра Континенталь» в Невском районе, видового корпуса ЖК Pulse Premier на Октябрьской набережной.

Холдинг получил золотой знак «Надежный застройщик России-2024», занял первое место по объемам ввода жилья в Петербурге, стал первым в «Рейтинге строительных компаний» как самый социально ответственный девелопер.

Открылись первые комьюнити-центры от Setl Group – SetlКомьюнити – в ЖК «Зеленый квартал» и «Солнечный город. Резиденции».

Первым в России полностью спроектировал многоквартирный жилой дом на отечественном ПО, совместно с акселератором Build UP от Сколково запустили тестирование робособак, демонтажного робота, геодезического купола и других инновационных разработок.

Завершена реставрация Канатного цеха с водонапорной башней завода «Красный гвоздильщик» на Васильевском острове. Проект отмечен несколькими архитектурными дипломами и почетными медалями.

Setl Group начал реставрацию объекта культурного наследия – особняка Веге на Октябрьской набережной.

В ЖК «Солнечный город» открылось новое общественное пространство — Площадь Солнца с часами.

Setl Group – первый в Петербурге по объему ввода жилья с долей 22,33% (по данным ЕРЗ)

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию 32 жилых домов общей площадью 1,39 млн кв. м

Завершение строительства двух проектов-миллионников: «Солнечный город» и «Чистое Небо»

Ввод в эксплуатацию 5 социальных объектов и начало строительства 13 социальных объектов: 7 детских садов и 5 школ в разных районах Петербурга

Оборудование космической исследовательской игровой площадки в ЖК «Солнечный город»

Разработка инновационного общеобразовательного стандарта школ – лицей Setl

Презентация нового стандарта SETL’15, который подразумевает наличие всех необходимых для жителей сервисов в 15 минутах от дома

Ввод в эксплуатацию более 1,79 млн кв. м общей площади – рекорд для Северной столицы

Каждый четвертый сданный «метр» в городе пришелся на объекты Setl Group

Ввод в эксплуатацию юбилейного 10-миллионного квадратного метра

Вывод на рынок рекордного количества новых жилых комплексов: 9 ЖК в разных районах города и в Ленобласти

Организация экотропы между ЖК «Зеленый квартал» и «Парадный ансамбль» в Московском районе длиной около 2,5 км

Разработка уникальной концепции озеленения SetlPark и стандарта экологичного строительства SetlGreen

Setl Group ввел в эксплуатацию 1,4 млн кв. м – это 33 жилых дома в Петербурге, Калининграде и области

Ввод в эксплуатацию 50-го социального объекта от Setl Group. Им стала современная школа на территории ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе

Реставрация объекта культурного наследия – Канатного цеха с водонапорной башней на 25-ой линии Васильевского острова

Благоустройство набережной в Кронштадте возле жилого комплекса «Фортеция»

Презентация уникальной концепции фитнес-площадок SetlSport, разработанной совместно с профессиональными спортсменами

Объем ввода в эксплуатацию – 1,5 млн кв. м общей площади объектов

Начало строительства 47 новых жилых домов

Презентация новой концепции детских площадок Setl Kids, разработанной совместно c детскими психологами и нацеленной на гармоничное развитие детей

Выход первого эскроу-проекта Setl Group – малоэтажного квартала «Солнечный город. Резиденции»

Присвоение холдингу Setl Group наивысшего рейтинга – 5 баллов из 5 возможных – за соблюдение декларируемого срока ввода жилья Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ)

Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов Setl Group – 1,33 млн кв. м, холдинг занимает третье место в России

Старт проектов The One на Петровском острове, Svetlana Park и «Панорама парк Сосновка» в Выборгском районе

Завершение строительства микрорайона «GreenЛандия» – самого масштабного проекта комплексного освоения в Ленобласти, более 1,73 млн кв. м недвижимости

Ввод в эксплуатацию 10 социальных объектов на 2385 мест: 2 школы и 8 детских садов

Воссоздание особняка знаменитого промышленника Феликса Шопена на 25-й линии Васильевского острова в рамках проекта бизнес-класса «Палацио»

Setl Group награжден «Звездой качества» как лучшее предприятие страны в Северо-Западном федеральном округе

Завершение строительства ЖК «Семь столиц» в Кудрово – самого масштабного проекта комфорт-класса среди всех сданных объектов Петербурга и Ленобласти

Победа проекта управления строительством ЖК «Палацио» на Всероссийском конкурсе «BIM-технологии 2017» в номинации «BIM-Стройка»

ЖК «GreenЛандия» – лауреат премии Move Realty Awards в номинации «Проект года в Ленинградской области комфорт-класса»

Презентация обновленного стандарта отделки квартир – «Итальянские коллекции»

Объем ввода жилья холдинга Setl Group достиг рекордных значений – около 1,2 млн кв. м

Председатель совета директоров холдинга Максим Шубарев – девелопер года, Setl Group – лидер рейтинга надежности застройщиков, «Петербургская Недвижимость» – лучший брокер

Спецприз в рамках премии «Инвестор года» за успешную реализацию проекта Riverside

ЖК Stockholm – лауреат конкурса КАИССА в сегмента премиум-жилья

Холдинг Setl Group – крупнейшая компания России по объёму ввода в эксплуатацию

Сдача в эксплуатацию 6 детских садов и 31 жилого дома, завершение строительства 5 жилых комплексов в Санкт-Петербурге и 6 жилых домов в Калининградской области

Начало строительства 34 новых жилых домов, в том числе малоэтажного проекта «Планетоград» в Московском районе, квартала «Палацио» на Васильевском острове и ЖК «Петровский квартал на воде» на Петровском острове

Второе место в рейтинге самых крупных застройщиков России по объему строительства жилья из рейтинга Национального объединения застройщиков жилья

Введение в эксплуатацию более 701 тыс. кв. м недвижимости

Портфель проектов Setl Group на разных стадиях реализации – более 6 млн кв. м

Заключение договоров на реализацию крупных проектов редевелопмента – ЖК «Палацио» на Васильевском острове и ЖК «Планетоград» в районе Пулковских высот

Победа бизнес-центра Setl Center на площади Конституции в премии Commercial Real Estate St. Petersburg Awards 2015 в номинации «Бизнес центр класса B»

Генеральный директор Setl City Илья Еременко – лауреат премии ТОП-100 «Прорыв года» от издания «Деловой Петербург»

Общая площадь проектов компании в различных стадиях подготовки и реализации – 6 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

Ежегодный ввод в эксплуатацию – около 500 тыс. кв. м жилья

При участии Setl Group реализуется около 40% проектов строящегося жилья в Петербурге и Ленинградской области

Старт реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий – ЖК «Чистое небо» в Приморском районе и ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе

Начало строительства ЖК «Невские паруса», ЖК «ЗимаЛето», ЖК The Residence, ЖК «Мироздание», ЖК Stockholm, «Дом на Кирочной»

Расширение земельного банка: в числе проектов холдинга – 7 новых микрорайонов

Достижение рекордных показателей по объёмам ввода в эксплуатацию – 337 тыс. кв. м

Заключение соглашений с Правительством Ленинградской области о возведении 13 детских садов и 3 школ в проектах «GREENЛандия» и «Семь столиц»

Победа в крупных профессиональных конкурсах: «Доверие потребителя-2013» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса» и «КАИССА-2013» в номинации «Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект»

Начало строительства бизнес-центров на площади Конституции в Московском районе и на Ушаковской набережной в Приморском районе

Освоение сегмента редевелопмента промышленных зон в Приморском районе, на Васильевском острове, проспекте Энергетиков

Начало строительства ЖК «Золотые пески-3» и 2-ой очереди ЖК Alpenpark в г. Светлогорск Калининградской области

Победа в конкурсе «Доверие потребителя-2012» в номинации «Инвестиционно-строительная компания, заслуживающая доверия потребителей»

Приобретение участков площадью около 40 га под новые жилые кварталы у северо-восточной границы города и в Красносельском районе

Общая площадь проектов холдинга достигает отметки 3 млн кв. м жилья

Начало строительства ЖК «Престиж», ЖК Alpenpark и ЖК «Лето» в Калининградской области

Ввод в эксплуатацию ЖК Lake House в Выборгском районе и ЖК «Токио» в Приморском районе

Старт продаж квартир в новом микрорайоне «Семь столиц» – флагманском проекте компании

Начало стратегического направления работы компании – комплексного освоения территорий и создание новых кварталов современной комфортной жизни

Завершение строительства жилого дома Nord у метро «Гражданский проспект» и начало строительства ЖК «Атланта» в Калининском районе и ЖК «Монреаль» в Красносельском районе

Setl Group – лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства по итогам конкурсов «Лучшая стройплощадка» и CREDO-2010

Завершение строительства одного из крупнейших жилых объектов – 16-этажного дома «Авангард» в Калининском районе Петербурга общей площадью 58,8 тыс. кв. м

Ввод в эксплуатацию ЖК «Южная Корона» в Московском районе

Завершение строительства ЖК «Золотые пески» в городе-курорте Светлогорск и первой очереди ЖК «Южный парк» в Калининграде

Выкуп участков общей площадью около 50 га в Кудрово

Разработка концепции проекта «Семь столиц»: новый микрорайон, 670 тыс. кв. м жилья, 2 школы и 5 детских садов

Сдача двух жилых комплексов – ЖК Sky и ЖК Continental – общей площадью около 30 тыс. кв. м

Завершение строительства двух очередей жилого комплекса в городе-курорте Пионерский в Калининградской области

Реконструкция уникального исторического объекта – дворцово-паркового ансамбля «Михайловская дача»

Старт проекта застройки жилого комплекса Stockholm в Приморском районе на территории площадью 3,4 га

Реструктуризация и ребрендинг компании – создание холдинга Setl Group

Объем строительства компании превысил 600 тысяч кв.м жилья

Внедрение принципиально новой схемы финансирования строительных проектов – целевое фондирование кредита

Освоение нового сегмента – строительство коттеджных поселков

Выход за пределы России – начало реализации проектов коттеджных комплексов в Финляндии

Получение разрешения Правительства города на подготовку концепций развития территории в Приморском районе и рядом с дворцово-парковым ансамблем «Петергоф»

Открытие представительского офиса компании на Невском проспекте

Глава компании Максим Шубарев занимает пост президента Ассоциации Строительно-промышленного комплекса Северо-Запада

Начало строительства первого объекта в Калининграде

Ввод в эксплуатацию нескольких жилых комплексов общей площадью более 65 тысяч кв. м жилья

ЖК «Олимп» – лучший новый объект в Московском районе Петербурга

Старт проекта в сегменте гостиничного бизнеса – приобретение и реконструкция гостиницы «Дружба» в историческом центре Петербурга

Открытие второго офиса у Финляндского вокзала

Объемы строительства Setl Group превышают 120 тысяч кв. м жилья

Выход на рынок недвижимости и строительства Калининграда

Годовой показатель ввода в эксплуатацию достиг нескольких десятков тысяч квадратных метров жилья

Завершение строительства первых элитных проектов – «Северный модерн» и «Северный модерн на Петроградской»

«Северный модерн на Петроградской» признан лучшим примером нового строительства в исторической части Петербурга на конкурсе «Связь времен»

Квартиры в строящихся домах от Setl Group пользуются повышенным спросом и распродаются еще на этапе строительства

Эксклюзивным брокером Setl Group становится «Петербургская Недвижимость»

Открытие нового бизнес-направления – поставка стройматериалов на рынок Санкт-Петербурга

Реализация первых проектов премиум-класса

«Петербургская Недвижимость» впервые становится лауреатом городского конкурса недвижимости «КАИССА»

Развитие направления маркетинга и исследования рынка недвижимости

Создание Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» для аналитической деятельности

Старт продаж квартир в строящихся домах внешних партнеров

Активное развитие брокерской деятельности на первичном рынке Петербурга

Создание «Центра развития проектов «Петербургская Недвижимость»

Начало реализации проектов на улице Замшина и Дачном проспекте

Подготовка совместно с Администрацией города Программы по реконструкции исторического центра Петербурга

Участие в создании зоны культуры и отдыха на острове «Петровский»

Сдача первого объекта застройщика на Белорусской улице

Создание агентства «Петербургская Недвижимость»

Выход на рынок вторичной недвижимости

Основание холдинга Setl Group

Открытие офиса в «Доме Советов» на Московском проспекте

Начало строительной деятельности

Руководство

Шубарев Максим Валерьевич

Председатель Совета директоров Setl Group

Изак Ян Леонидович

Генеральный директор, член Совета директоров Setl Group

Еременко Илья Анатольевич

Член Совета директоров Setl Group

Луговская Наталья Юрьевна

Председатель Совета директоров ЦРП «Петербургская Недвижимость» и агентства «Петербургская Недвижимость»

Влащенко Игорь Сергеевич

Генеральный директор Setl Stroy

Пашин Олег Валентинович

Генеральный директор «Петербургская Недвижимость»

Горчаков Сергей Валентинович

Исполнительный директор Setl Group Калининград

Структура холдинга

Строительство

Ведущий девелопер России

Генеральный подрядчик

Продажи

Эксклюзивный брокер проектов

Эксклюзивный брокер проектов в Калининграде

Консалтинг и оценка

Консалтинг и маркетинговые исследования рынка

Оценка всех видов имущества, строительный аудит и другие

IT-решения

Разработка и внедрение цифровых продуктов

География строительства

Amber Club

Санкт-Петербург, Уральская улица

II кв. 2025

ArtLine в Приморском

Торфяная дорога д.17 лит. А

Astra Marine

Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны

I кв. 2025

GRAND VIEW

Петровский пр., дом 26, Литера Ж

GREENЛАНДИЯ

Мурино, уч.1

GREENЛАНДИЯ 2

Мурино, уч.51, уч.53, уч.54, уч.55

Imperial Club

СПб, ул. Масляный канал

III кв. 2026

Lake City-10

Майский проезд, дом №10 по ГП

III кв. 2025

Lake City-11

Майский проезд, дом №11 по ГП

IV кв. 2026

Lake City-6

Майский проезд, дом №6 по ГП

IV кв. 2025

Lake City-7

Майский проезд,д №7 по ГП

Pulse Premier

Октябрьская набережная

Сдан — III кв. 2026

PULSE на набережной

Октябрьская наб., д.38

Setl Ривьера

г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная

I кв. 2028

Svetlana Park

Манчестерская ул. / пр. Энгельса

The One

Петровский пр., д.26, лит В

Univer City

Колпинское шоссе

II кв. 2025 — IV кв. 2027

Victory plaza

Гастелло ул., д.7 лит А

Автограф в центре

Лиговский проспект, дом 236

Астра Континенталь

г. Санкт-Петербург, проспект Большой Смоленский

III кв. 2026 — II кв. 2027

Бионика Заповедная

Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект

III кв. 2026 — I кв. 2027

Город звезд

Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка

III кв. 2025 — I кв. 2029

Дворцовый фасад

Санкт-Петербург, поселок Стрельна

II кв. 2025 — I кв. 2027

Дом на Кирочной

Кирочная ул./Суворовский пр.

Дом у ратуши

Дегтярный переулок, д.26

Зеленый квартал на Пулковских высотах

Пулковское шоссе, д.103, лит Р, уч.57, уч.56

I кв. 2025

ЗИМАЛЕТО

Энергетиков, д.9

Консул

Артиллерийская ул., г. Калининград

III кв. 2026

Мироздание

Мира ул., д.37

МореОкеан

Яхтенная ул.

Москва

5-й Предпортовый проезд, 2

Невские паруса

Советский пр., д.32

Сдан

Облака на Лесной

Новолитовская ул., дом 16

ПАЛАЦИО

25-я линия В.О., д. 8

Панорама парк Сосновка

Энгельса пр.

I кв. 2025 — II кв. 2025

Парадный ансамбль

Пулковское шоссе

I кв. 2025 — I кв. 2028

Петровский Квартал на воде

Петровский пр. 24

Полюстрово Парк

Кондратьевский пр., д.68

Прайм Приморский

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, участок 7

III кв. 2025 — II кв. 2026

Притяжение

Большой Сампсониевский проспект

Резиденс (The Residence)

Малый пр. В.О., д.64

Риверсайд (Riverside)

Ушаковская наб., д.3

Семь столиц

Кудрово

Сдан

Сенат

Санкт-Петербург, Кубинская улица

III кв. 2025

Солнечный город

Петергофское шоссе

Сдан

Солнечный город. Резиденции

Петергофское шоссе

Сдан — IV кв. 2025

Статус у Парка Победы

Витебский пр., 15, лит А

Стерео-3

Батальная ул., 100, г. Калининград, Калининградская область

Стерео-4

Стокгольм (STOCKHOLM)

Приморский пр., д.46

Стрижи в Невском

Бабушкина ул.

Стрижи в Невском 2

Фарфоровская ул.

Титул в Московском

Санкт-Петербург, ул. Кубинская

III кв. 2026

Философия на Московской

1-й Предпортовый проезд, дом 11 лит. А

Фортеция. Жизнь на побережье

Тулонская аллея, дом 2, лит В

Чистое небо

Комендантский пр., уч. 1 и 2

IV кв. 2025 — II кв. 2026

Эмеральд на Малой Неве

Уральская улица, дом 21, литера А

Alpenpark

г. Светлогорск, Олимпийский бульвар, д. 5

13 181,4 м² площадь застройки

Сдан

Aston Graftio

ул. Графтио, д. 5

14 835 м² площадь застройки

Сдан

Continental

Краснопутиловская ул., д. 125

10 222,48 м² площадь застройки

Сдан

Lake House

Выборгское шоссе, 112

1078 м² площадь застройки

Сдан

ул. Адмирала Трибуца, д. 5, лит. А

26 508,3 м² площадь застройки

Сдан

Setl Center

Ленинский пр., д. 153, лит. А

11 869 м² площадь застройки

Сдан

Sky

Новолитовская ул., д. 4

4 126,4 м² площадь застройки

Сдан

Stella Maris

пр. Динамо, д. 4

13 335,3 м² площадь застройки

Сдан

Авангард

Кондратьевский пр., д. 70, корп. 1, лит. А

15 000 м² площадь застройки

Сдан

Атланта

Кондратьевский пр., д. 64, корп. 8

34 409 м² площадь застройки

Сдан

Атланта 2

Кондратьевский пр., д. 64, корп. 9, лит. А

1 344,9 м² площадь застройки

Сдан

Брюсовская / Мечникова

Брюсовская ул., д. 6, корп.3, лит. А

30 907,3 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Белорусской

Белорусская ул., д. 4

17 019 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Борзова - Каштановая аллея

ул. Маршала Борзова, д. 93Б

2 136,3 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Дачном

Дачный проспект., д. 24, корп. 2

38 685,1 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Замшина

Замшина ул., д. 58

13 886,9 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Зорге - Доблести

ул. Доблести, д. 28, корп. 1

4 198,4 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Карпинского - Руставели

ул. Карпинского, д. 33, корп. 1

1 937,7 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Просвешения - Симонова

пр. Просвещения, д. 30, корп. 3

18 002,4 м² площадь застройки

Сдан

Дом на Сикейроса - Есенина

ул. Сикейроса, д. 7, корп. 2

648,6 м² площадь застройки

Сдан

Зеленый город

Гаврская ул., д. 17

10 915,1 м² площадь застройки

Сдан

Золотые пески

г. Светлогорск, ул. Фруктовая, д. 11

4 169,5 м² площадь застройки

Сдан

Космос

пр. Юрия Гагарина, д. 7, лит. А

12 000 м² площадь застройки

Сдан

Лазурный

г. Пионерский, ул. Шаманова, д. 12

13 343 м² площадь застройки

Сдан

Лето

г. Светлогорск, ул. Яблоневая, д. 9

6 289,8 м² площадь застройки

Сдан

Марсель А

ул.Туристская, д. 22, лит. А

14 292,5 м² площадь застройки

Сдан

Монреаль

Ленинский пр., 74, корп. 2

55 228,1 м² площадь застройки

Сдан

Московский ключ

Ю. Гагарина пр., д. 48, корп. 1,2

17 060,5 м² площадь застройки

Сдан

На Серебряных прудах

Институтский пр., д. 19

4 513,26 м² площадь застройки

Сдан

Норд

Гражданнский пр., д. 113, корп. 3, лит. А

81 158,4 м² площадь застройки

Сдан

Огни Москвы

ул. Варшавская, д. 43

8 318,2 м² площадь застройки

Сдан

Олимп

ул. Варшавская, д. 61, корп. 1

3 194,9 м² площадь застройки

Сдан

Престиж

Майский пер., д. 2

36 521,5 м² площадь застройки

Сдан

РИО

Союзный пр., д. 4, лит. А

43 280,5 м² площадь застройки

Сдан

Северный модерн

Шпалерная ул., д. 50

11 189 м² площадь застройки

Сдан

Статский советникъ

Загородный пр., д. 39

35 123,1 м² площадь застройки

Сдан

Столица Residence

ул. Победы, д. 3

47 787 м² площадь застройки

Сдан

Токио

Мебельная ул, 35, корп. 2

13 584,6 м² площадь застройки

Сдан

Эгоист

ул. Восстания, д. 49

13 934,5 м² площадь застройки

Сдан

Южная корона

Дунайский пр., д. 23, лит. А

58 830,4 м² площадь застройки

Сдан

Южный парк

ул. Судостроительная, д. 17 В

34 327,1 м² площадь застройки

Сдан

Награды и премии

Новости

Новости компании

Setl Group внедряет инновационные решения на основе BIM-моделей

11.03.2025

Новости компании

Setl Group вошел в ТОП-3 застройщиков РФ по накопленному объему ввода жилья

06.03.2025

Новости компании

Setl Group выплатил 8-й купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-02

06.03.2025

Новости объектов

Setl Group приступил к третьему этапу строительства дорог в ЖК Univer City

11.03.2025

Новости ESG

Особняк Веге: в мастерских восстанавливают кариатиды

05.03.2025

Больше обновлений на странице новостей

Будьте в курсе последних событий Setl Group

Все новости