История

Setl Group признана крупнейшей компанией России по объёму ввода в эксплуатацию в 2016-м году: по итогам года общая площадь сданных жилых, коммерческих и социальных объектов составила 1 млн.кв.м., при этом почти 190 тыс.кв.м. были сданы досрочно.

Был введен в эксплуатацию 6 детских садов и 31 жилой дом, в том числе 6 домов в рамках строительства микрорайона «GREENЛандия», 2 дома в ЖК «Солнечный город», 10 домов в квартале «Лондон» ЖК «Семь столиц», два дома в составе ЖК «ЗимаЛето». Завершилось строительство ряда проектов: ЖК «Моrе», ЖК «Riverside», ЖК «Дом у ратуши», ЖК «Дом на Кирочной», ЖК «The Residence». В Калининградской области было построено 6 жилых домов в рамках ЖК «Лето», ЖК «Олимпия», ЖК «Золотые пески», ЖК «Alpenpark», ЖК «Lake City».

Setl City и Setl City Калининград начали строительство 34 новых жилых домов. В том числе был дан старт таким крупным проектам как малоэтажный микрорайон «Планетоград» в Московском районе Петербурга, квартал «Палацио» на Васильевском острове и ЖК «Петровский. Квартал на воде» на Петровском острове.

Также было начато строительство целого ряда социальных объектов: школы и детского сада в ЖК «ЗимаЛето», двух детских садов в ЖК «Чистое небо», одного детского сада в ЖК «Невские паруса», школы в микрорайоне «GREENЛандия» и ещё одного детского сада в ЖК «Солнечный город». 

Setl City признан крупнейшим девелопером Санкт-Петербурга и Ленинградской области по планируемому объёму ввода в эксплуатацию согласно исследованию ИД «Коммерсантъ» и Academy of Real Estate.

Setl Group занимает второе место в рейтинге самых крупных застройщиков России по объему строительства жилья, следует из рейтинга Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) а также получает почетную награду «Золотой знак надежного застройщика России-2016».

Компании холдинга подтвердили свой статус ведущих игроков на рынке строящейся недвижимости следующими наградами: «Петербургская Недвижимость» и  Setl City одержали двойную победу в конкурсе КАИССА-2016 в номинациях «Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья» и «Лучший девелоперский проект на рынке городской недвижимости бизнес-класса» (ЖК «Палацио»). Также Setl City была признана «Лучшей компанией в сфере строительства жилья комфорт-класса» в рамках конкурса «Строитель года». Жилой комплекс «Stockholm» был награжден премией «CREDO-2016» как лучший жилой комплекс бизнес- и элит-класса.


Setl Group ввел в эксплуатацию более 701 тыс. кв. м. социальной и жилой недвижимости, при этом 87 тыс. кв. м. были сданы с опережением строительного графика на полгода. 

Портфель проектов Setl Group на всех стадиях реализации превысил 6 млн. кв. м. Так, были заключены договоры на реализацию проекта редевелопмента ЖК «Палацио» в Василеостровском районе Петербурга и малоэтажного микрорайона «Планетоград» в районе Пулковских Высот.

Объем продаж «Петербургской Недвижимости» в 2015 году составил треть от всего объема реализованного жилья в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти. По итогам года компания «Петербургская Недвижимость» заключила 24 000 сделок на первичном рынке.

Завершилось строительство третьей очереди жилого комплекса «Моre», шести корпусов многофункционального жилого комплекса высокого класса «Riverside», трех домов в квартале «Лондон» ЖК «Семь столиц», а также трех домов в рамках микрорайона «GREENЛандия». В Калининградской области в эксплуатацию были введены два дома в составе ЖК «Лето» и один дом в ЖК «Alpenpark».

Setl City в числе первых застройщиков подписала с Правительством Санкт-Петербурга Соглашение об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства в период экономической нестабильности.

В Санкт-Петербурге было начато строительство двух новых жилых комплексов: ЖК «Полюстрово парк» в Калининском районе и ЖК «Москва» в Московском районе.

Генеральный директор компании Setl City Еременко Илья Анатольевич стал лауреатом премии ТОП-100 "Прорыв года" от издания "Деловой Петербург".

Компании и проекты холдинга получили ряд престижных наград. Setl City была удостоена почетной грамоты «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленинградской области» от Правительства региона. Бизнес-центр Setl Center победил в премии Commercial Real Estate St. Petersburg Awards 2015 в номинации «Бизнес центр класса B». Setl City стала победителем конкурса «CREDO-2015» в номинации «Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства». Жилой комплекс «Солнечный город» победил в конкурсе «КАИССА-2015» в номинации «Лучший строящийся проект на рынке городской недвижимости».


Холдингу Setl Group исполнилось 20 лет. Свою историю Setl Group начал в 1994 году со строительства жилья. Компания поэтапно развивалась, расширяя спектр собственной компетенции во всех направлениях, связанных с рынком недвижимости. К своему юбилею компания пришла в качестве одного из крупнейших строительных холдингов Северо-Западного региона России.
Максим Шубарев
Председатель Совета директоров Setl Group
Уважаемые коллеги, дорогие друзья! За 20 лет активной работы мы многого достигли и не собираемся на этом останавливаться. В наших планах — развитие адресной программы, наращивание объемов строительства, освоение новых рынков. Мы уверены, что наш опыт и ответственный подход к работе позволят обрести дом ещё многим и многим семьям.

В 2014 году Setl Group во всех регионах присутствия ввёл в эксплуатацию рекордные за всю историю компании 582 тысячи квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В 2014 году компаниями холдинга было сдано 4 дома в микрорайоне «GREENЛандия» (Ленинградская область, Мурино), 6 домов в квартале «Вена» (Ленинградская область, Кудрово), ЖК «RIO» (Санкт-Петербург, Невский район), ЖК «Атланта-2» (Санкт-Петербург, Калининский район), 3 дома в ЖК «Лето» (Калининградская область, Светлогорск), 2 дома в составе ЖК «Alpenpark» (Калининградская область, Светлогорск), ЖК «Престиж» (Калининград), ЖК «Золотые пески-3» (Калининградская область, Светлогорск). Помимо этого, был введён в эксплуатацию бизнес-центр «Setl Center» (Санкт-Петербург, Московский район).

Setl City приступила к реализации двух масштабных проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге – «Чистое небо» (Приморский район) и «Солнечный город» (Красносельский район). Здесь запланировано возведение суммарно 2,7 млн.кв.м. жилья комфорт-класса и социально-коммерческой инфраструктуры. Также было начато строительство ЖК «Алые паруса» (Невский район) и ЖК «ЗимаЛето» (Красногвардейский район).


Setl City также начала возведение новых жилых комплексов высокого класса на территории Санкт-Петербурга: ЖК «The Residence» (Василеостровский район) ЖК «Мироздание» (Петроградский район), ЖК «Stockholm» (Приморский район), «Дом на Кирочной» (Центральный район). Таким образом, Setl City стала лидером Петербурга на рынке жилья высокого класса по выводу объектов в продажу. За три квартала 2014 года компания вывела на рынок более 100 тыс.кв.м., заняв 40% рынка. 


Setl City Калининград приступила к реализации проекта бизнес-класса «Lake City» и жилого комплекса комфорт-класса «Олимпия», которые расположились в Светлогорске (Калининградская область). 


Компании и проекты холдинга получили ряд престижных наград: квартал «Вена» был признан Лучшим реализованным проектом по итогам конкурса «Среда обитания»; ЖК «Космос» стал Лучшим реализованным проектом бизнес-класса в рамках конкурса «Доверие потребителя»; микрорайон «Чистое небо» был признан лучшим проектом КОТ в конкурса «КАИССА-2014». 


Олег Пашин, генеральный директор Центра развития проектов «Петербургская Недвижимость» стал Экспертом года в номинации «Строительство и девелопмент» по версии журнала «Эксперт Северо-Запад».


Setl Group достиг рекордных показателей по объёмам ввода в эксплуатацию – 337 тыс.кв.м., треть из которых были сданы на 5 месяцев раньше срока, обозначенного в проектной декларации.

На конец года портфель проектов Setl Group достиг 5 млн.кв.м., причём 1 млн.кв.м. – в стадии строительства.

Глава Setl Group – председатель Совета директоров – М.В. Шубарев получил звание Заслуженного строителя Российской Федерации.

ЦРП «Петербургская Недвижимость» в качестве брокера реализовала 16,5 тыс. квартир, что составил от 25% от общего объёма продаж на первичном рынке Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области в 2013 году.

Setl City заключила ряд соглашений с Правительством Ленинградской области о возведении 13 детских садов и 3 школ в своих проектах «GREENЛандия» и «Семь столиц» в рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги».

Setl City приступила к строительству квартала «Лондон» - второй части проекта «Семь столиц», где появится 480 тыс.кв.м. недвижимости, 4 детских сада и 1 школа.

Setl Group был признан победителем премии «Лучшие строительные компании Санкт-Петербурга», организованной газетой «Деловой Петербург», в номинации «Новые метры-2013».

Жилой комплекс MORE (девелопер – Setl City, эксклюзивный брокер – «Петербургская Недвижимость») одержал победу в конкурсе «Доверие потребителя-2013» в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса».

В рамках конкурса КАИССА-2013 «Петербургская Недвижимость» стала первой в номинации «Лучшая компания на рынке продаж строящегося жилья», а SetlCity – в номинации «Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект» с кварталом высокого класса Riverside.

Setl Group вовремя и в полном объёме погасил свой дебютный облигационный заём и впервые завершил полный цикл обращения эмиссионных ценных бумаг с ограниченным сроком обращения.

Адресная программа Setl Group на конец года увеличилась приблизительно до 2,5 млн. кв.м. недвижимости на различных стадиях реализации.

Компании холдинга ввели в эксплуатацию объекты общей площадью 76,6 тыс.кв.м., в т.ч. ЖК «Золотые пески-2» (г. Светлогорск, Калининградская область), ЖК «Монреаль» (Красносельский район, г.Санкт-Петербург), 1-я очередь квартала «Вена» (Кудрово, Ленинградская область), ЖК «Атланта» (г. Санкт-Петербург, Кондратьевский пр.).

Setl City заключила с ЗАО «Балтийская жемчужина» договоры субаренды 5-ти участков суммарной площадью более 165 тыс.кв.м. на территории одноименного квартала, расположенного в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Таким образом, силами компании в «Балтийской жемчужине» на участках общей площадью порядка 20 га будет возведено порядка 285 тыс.кв.м. жилья.

Setl City приступила к реализации нового проекта комплексного освоения территории «GREENЛандия» во Всеволожском районе Ленинградской области, в рамках которого планируется возвести около 400 тыс. кв.м жилья. Эксклюзивный брокер проекта — «Петербургская Недвижимость».

Setl City и Группа ЛСР заключили соглашение о совместной реализации проекта редевелопмента промышленной территории на пр. Энергетиков, 9 в Санкт-Петербурге. На участке площадью около 105 тыс.кв.м. появится порядка 120 тыс.кв.м. жилья.

Setl City приступил к строительству, а Praktis открыл продажи помещений в бизнес-центре класса «В» Setl Center общей площадью около 30 тыс.кв.м. в Московском районе Санкт-Петербурга.

Setl City приступила к строительству, а «Петербургская Недвижимость» — открыла продажи в многофункциональном комплексе «Riverside» (Приморский район, Санкт-Петербург) и во 2-й очереди ЖК «MORE» (Красносельский район, Санкт-Петербург).

Setl City Калининград приступила к строительству и открыла продажи в ряде объектов в г. Светлогорск Калининградской области: ЖК «Золотые пески-3» и 2-ой очереди ЖК «Alpenpark».

Состоялось торжественное открытие нового офиса компании «Петербургская Недвижимость» в Санкт-Петербурге, на Коломяжском пр., 20 (Приморский район).

Компании и проекты холдинга получили ряд престижных наград. Так, Setl City одержала победу в конкурсе «Доверие потребителя-2012» в номинации «Инвестиционно-строительная компания, заслуживающая доверия потребителей». Агентство «Петербургская Недвижимость» стало финалистом того же конкурса в номинации «Риэлторское агентство, заслуживающее доверие потребителей», а также завоевало премию CREDO-2012 в номинации «Лучшая риэлторская организация на рынке загородной недвижимости». Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» признан Экспертом года на рынке недвижимости по версии журнала «Эксперт Северо-Запад». ЖК «Токио» признан победителем смотр-конкурса «Архитектон» в номинации «Лучшая постройка». ЖК «MORE» занял первое место в номинации «Лучший проект по комплексному освоению территории» в конкурсе «КАИССА-2012».

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности компании «Сэтл Групп» (ООО) с уровня B++ (приемлемый уровень кредитоспособности) до уровня А (высокий уровень кредитоспособности). Прогноз стабильный.

Компания Setl City приобрела участок площадью около 30 га в районе Девяткино, западнее станции метро «Девяткино» и севернее КАД, где планирует возвести порядка 380 тыс.кв.м. жилья комфорт-класса.

Девелопер и застройщик Setl City начал строительство, а компания «Петербургская Недвижимость» — открыла продажи в ряде новых жилых комплексов в Санкт-Петербурге: «РИО» (Невский район), «Атланта 2» (Калининский район), «MORE» (Красносельский район, территория квартала «Балтийская жемчужина»), «Марсель» (Приморский район).

Setl City приступила к возведению 2-й и 3-й очередей жилого квартала «Вена» (Кудрово). Также было завершено строительство жилого комплекса бизнес-класса «Lake House» (Санкт-Петербург, Выборгский район).

Компания Setl City Калининград завершила передачу Министерству обороны РФ 43-х квартир в жилом комплексе «Южный парк» (Калининград) в рамках государственного контракта, заключенного в ноябре 2009 г.

Setl City Калининград начала строительство и открыла продажи в 3 проектах: жилой дом «Престиж» (Калининград), ЖК «Alpenpark» (Светлогорск, Калининградская область) и ЖК «Лето» (Светлогорск, Калининградская область).

«Петербургская Недвижимость» одержала очередную победу в конкурсе «Доверие потребителя-2011» в номинации «Риэлторское агентство, заслуживающее доверия потребителей».

ЖК «Lake House» стал лауреатом III Ежегодной Премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2011 в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса, Санкт-Петербург».

Проект квартальной застройки «Семь столиц», в рамках которого сегодня возводится квартал «Вена», занял первое место в номинации «Лучший девелоперский проект» в традиционном XVII Межрегиональном Ежегодном Общественном Конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА — 2011».

Девелопер и застройщик Setl City начал строительство, а компания «Петербургская Недвижимость» — открыла продажи в новом жилом квартале «Вена», расположенном вблизи пересечения КАД и Мурманского шоссе у юго-восточной границы Петербурга, неподалеку от крупнейшего торгового комплекса «МЕГА Дыбенко».

Компания Setl City вышла в финал одного из самых престижных мировых конкурсов в области недвижимости — FIABCI Prix d’Excellence.

Компания Setl City завершила строительство крупного объекта на Севере города — 21-этажного жилого дома у метро «Гражданский проспект» и приступила к строительству жилого комплекса «Монреаль» в Красносельском районе.

Компания «Петербургская Недвижимость», входящая в холдинг Setl Group, заключила соглашение о стратегическом партнерстве с банком «ВТБ 24».

«Петербургская Недвижимость» стала победителем IV ежегодного конкурса WEB — Realtor — 2010. Организатором конкурса выступила Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«Петербургская Недвижимость» победила в Общественном конкурсе «Доверие потребителя-2010». Компания заняла первое место в номинации «риэлторское агентство», опередив по количеству голосов 223 агентства.

«Петербургская Недвижимость», входящая в холдинг Setl Group, стала победителем традиционного, XVI Межрегионального Ежегодного Общественного Конкурса в сфере недвижимости «КАИССА — 2010». Компания победила в номинации «Лучшая компания на рынке строящегося жилья».

На Ярмарке недвижимости в СКК «Петербургский» компании «Петербургская Недвижимость» и Setl City впервые представили проект нового жилого квартала «Вена».

Компании Setl City и Setlprof стали одними из первых строительных организаций Петербурга, получивших допуск к осуществлению строительных работ в рамках механизма саморегулирования.

Холдинг Setl Group завершил строительство коттеджного поселка Saimaa Lakeside в Финляндии. В июле поселок принял первых постояльцев.

Консалтинговый центр «Петербургской Недвижимости» подготовил концепцию развития крупного земельного участка площадью 24 га в Петродворцовом районе города.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг ООО «Сэтл Групп» до уровня В++ (приемлемый уровень надежности).

Холдинг Setl Group стал победителем проекта «Топ-10 строителей жилья». Организатором конкурса выступил журнал «Где жить» (издательский дом «Деловой Петербург»).

Компания Setl City завершила строительство двух крупных проектов: 16-этажного дома «Авангард» в Калининском районе и жилого комплекса комфорт-класса «Южная Корона». Компания начала строительство нового жилого комплекса бизнес-класса «Космос» в Московском районе и приступила к реализации проекта строительства крупного жилого комплекса «Токио» в Приморском районе.

Холдинг Setl Group осуществляет реализацию крупных государственных контрактов в Калининграде, Владивостоке, Невельске (Сахалинская область).

Холдинг Setl Group реализовал свой первый проект в Финляндии — коттеджный поселок Tahko Hills. Поселок из 10 домов расположен на участке площадью 3 га в районе курорта Тахко, на берегу озера Сювари.

Элитный жилой дом «Северный модерн на Петроградской», построенный компанией Setl City в Петроградском районе на улице Подрезова, 18, стал победителем конкурса «Связь времен», организованного общественным движением «Живой город».

Холдинг Setl Group стал победителем проекта «Кто для вас построит дом» в номинации «10 лучших строителей элитной недвижимости». Организатором проекта выступил журнал «Где жить» (издательский дом «Деловой Петербург»).

Дочернее предприятие холдинга «Объединенный строительный трест», работающий в Калининграде, переименован в «Сэтл Сити Калининград». Таким образом, имя компании приведено в соответствие с брендом ее головной структуры, работающей в Санкт-Петербурге.

Компания «Петербургская Недвижимость» заняла первое место в общественном конкурсе «Доверие потребителей — 2008». Инициатором конкурса выступило Общество потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Сбербанк и холдинг Setl Group объявили о заключении договора о сотрудничестве в сфере ипотечного кредитования по программе «Ипотечный плюс». Это еще один проект в рамках давнего сотрудничества банка и одного из крупнейших девелоперов региона.

Дебютный облигационный заем Setl Group полностью размещен на Московской Межбанковской Валютной Бирже. Спрос на облигации в ходе аукциона существенно превысил сумму в 1 млрд. рублей, что в очередной раз подтверждает высокое доверие к компании со стороны инвесторов, свидетельствует о высокой степени ее надежности и стабильности. Аудит финансовой отчетности холдинга по МСФО осуществляет одна из четырех крупнейших аудиторских компаний KPMG.

Компания Setl City приступила к реализации одного из крупнейших в Санкт-Петербурге проектов строительства делового квартала класса «А» площадью 150 тысяч м2 в районе Малой Охты. Площадь проектов компании, находящихся в различных стадиях подготовки и реализации, достигает 2 млн м2 (жилье и объекты коммерческого назначения). Консультантами проектов выступают компании «Петербургская Недвижимость» и Praktis.

Компания Setl City выиграла открытый конкурс на выполнение работ по проектированию, реконструкции комплекса дворцово-паркового ансамбля «Михайловская дача» и строительству объектов для размещения Высшей школы менеджмента ФГОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет», расположенных в г. Санкт-Петербург, г. Петродворец, Санкт-Петербургское шоссе, д. 109. В рамках проекта планируется реконструкция существующих зданий дворцово-паркового ансамбля Михайловской дачи, в которых разместятся главный учебный и административный корпуса, центр подготовки руководителей и научно-исследовательский институт.

Также предусмотрено строительство новых зданий и сооружений: комплекса зданий студенческих общежитий, физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном, хозяйственного корпуса, студенческого кафе, открытых гостевых автостоянок.

Принято решение о выпуске холдингом Setl Group облигационного займа объемом 1 млрд. рублей. Выпуск запланирован на второй квартал 2007 года. В рамках подготовки к размещению облигационного займа проведена реструктуризация холдинга. Подготовлена финансовая отчетность по международным стандартам.

В структуре холдинга созданы и развивают свою деятельность новые компании — Setl Estate (брокерская деятельность в регионах), Setvill (строительство коттеджных поселков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области) Setl North Europe OY (строительство коттеджных поселков в Финляндии), Балтийская ипотечная корпорация (ипотечное кредитование в рамках программы АИЖК). Строительная компания «Петербургская Недвижимость», также входящая в холдинг Setl Group, переименована в Setl City.

Холдинг успешно реализует программу регионального развития. Открыты филиалы брокерских подразделений в нескольких российских городах (Калининград, Великий Новгород, Ярославль, Мурманск, Архангельск).

Вице—президент Корпорации «Петербургская Недвижимость» Вячеслав Семененко избран на пост президента Ассоциации риэлтеров Санкт—Петербурга и Ленинградской области.

Предпринят выход на рынок загородного строительства. Первый проект коттеджного поселка реализуется во Всеволожском районе. Ведется подготовка нескольких проектов в Курортном районе Санкт-Петербурга, а также Гатчинском, Приозерском, Всеволожском районах Ленинградской области. Компания подписала соглашение о сотрудничестве с крупнейшим финским заводом-производителем деревянных домов «Honkatalot». Новая компания «Honvill», входящая в холдинг, выступает официальным представителем «Honkatalot» в Северо-западном регионе и осуществляет поставку комплектов деревянных домов для крупных инвестиционных проектов и частных застройщиков.

В холдинге создана компания Praktis, которая подписывает первые контракты на эксплуатацию жилых домов, а также оказывает широкий спектр брокерских услуг на рынке коммерческой недвижимости.

Руководитель холдинга Максим Шубарев избран на пост президента Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс «Северо-Запада».

Одним из первых в Санкт-Петербурге холдинг начинает работать в сфере комплексного развития крупных территорий. Получено разрешение правительства на подготовку концепций развития двух территорий площадью 21 и 32 Га в Приморском районе Санкт-Петербурга и Петродворце (рядом с дворцово-парковым ансамблем «Петергоф»).

В структуре холдинга создается предприятие ООО «Авангард Системы Мультимедиа», специализирующееся на разработке программного обеспечения и продуктов мультимедиа. В ходе плодотворной работы в 2003-2004 гг. компания занимает устойчивые позиции на российском рынке компьютерных технологий и устанавливает серьезные деловые отношения не только с отечественными, но и крупными зарубежными заказчиками.

В качестве очередного девелоперского проекта холдинг приобретает гостиницу «Дружба» с целью последующей реконструкции и продажи. В результате реконструкции гостиница преобразована в фешенебельный гостиничный комплекс «Андерсен Отель» класса три звезды по международным стандартам.
Холдинг предпринимает выход на рынок недвижимости и строительства Калининграда. В городе зарегистрирована новая компания холдинга — «Объединенный Строительный Трест». Новая компания начинает работать над первыми проектами — жилыми комплексами комфорт-класса в одном из престижных районов города.
«Петербургская Недвижимость» становится победителем конкурса «Профессиональное признание» в номинации «Лучшая брокерская фирма России». Компания является лидером городского рынка недвижимости по количеству сделок купли-продажи недвижимости.

Завершено строительство двух элитных проектов в Петербурге: "Северный модерн" (Центральный район) и "Северный модерн на Петроградской" (Петроградский район).


Брокерские компании холдинга приступают к активному развитию филиальной сети. Открылся второй офис компании в историческом центре города. В ближайших планах — открытие офисов в Приморском, Центральном, Выборгском районах.
Компания «Петербургская Недвижимость», входящая в холдинг, стала лауреатом общественного городского конкурса в сфере недвижимости «Каисса» и получила две премии «За вклад в развитие рынка недвижимости».

Начато строительство проектов премиум-класса в Санкт-Петербурге - "Северный модерн" (Центральный район) и "Северный модерн на Петроградской" (Петроградский район).
В 1998 году, на фоне активного укрупнения объемов строительства, холдинг приступает к освоению нового перспективного направления работы — брокерской деятельности на рынке строительных материалов. В этих целях создана компания «Инвестстрой», которая впоследствии стала называться Комплектация Строительства "Петербургская Недвижимость". Со временем холдинг уверенно входит в группу крупнейших региональных поставщиков, обеспечивая материалами не только собственные объекты, но и десятки других строительных площадок Санкт-Петербурга.

Компания делает новое предложение участникам рынка — оказание профессиональных брокерских услуг на первичном рынке жилья. В структуре холдинга создан Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость», специализирующийся на данном направлении деятельности.

Одновременно холдингом предпринят выход в сегмент недвижимости коммерческого назначения. Приобретен первый бизнес-центр холдинга — «Обводный, 24».

«Петербургская Недвижимость» становится ведущим экспертом рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Компанией выигран тендер на проведение маркетингового исследования рынка недвижимости Санкт-Петербурга и разработан план реализации жилья в рамках Жилищного проекта РФ по заказу Администрации города и Международного банка реконструкции и развития (земельный аукцион в Каменке и Коломягах). В том же году совместно с Администрацией города компания подготовила Программу по реконструкции исторического центра Санкт-Петербурга, а также принял участие в создании зоны культуры и отдыха на острове «Петровский».

Завершено строительство первого объекта — жилого дома на ул. Белорусская.

Продолжается активная строительная деятельность холдинга. Начаты новые проекты в Выборгском, Центральном, Московском районах.